Appartement te koop, Werchter RBW85319

Tremelobaan 7 B2.02 , 3118 Werchter

448 000 €

2 Slaapkamer(s) 149 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Recent en energiezuinig EPC-A-appartement van maar liefst 149 m² nabij het centrum van Werchter met 2 slaapkamers, de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer of bureau én 2 private ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen.

Het appartement combineert ruimte en comfort en is volledig instapklaar. De bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en sluit aan op het terras, vanwaar je geniet van een aangenaam en rustgevend uitzicht op de residentiële omgeving.

Een bijkomende troef is dat de verkoop onder de registratierechten valt en er dus geen btw verschuldigd is. De recente en kleinschalige residentie telt slechts 8 appartementen en beschikt over een lift die rechtstreeks van de kelder tot aan het appartement gaat. Beschikbaar vanaf oktober 2026.

Kortom: een ideaal appartement voor wie ruim en energiezuinig wil wonen, met alle comfort op één niveau, en tegelijk wil genieten van een rustige ligging vlak bij het centrum van Werchter.

Interesse? Neem contact op met Pieter Buedts via Contact of Tel voor meer informatie of een bezichtiging.

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2019

Financiële details

Prijs 448 000 €

Kadastraal inkomen 1 263 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 149 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 88 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/02/2029

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW85319 Ref. verkoper: 7854014 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes Kinderdagverblijven

91 m · 20'' 91 m · 8'' 91 m · 1' 5'' 91 m · 1' 5''

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon Kleuterscholen

356 m · 1' 14'' 356 m · 36'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon Basisscholen

356 m · 1' 14'' 356 m · 36'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Go! Campus Atheneum Keerbergenii Middelbare scholen

5 km · 18' 5,6 km · 7' 4,2 km · 43' 5 km · 1º

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

7,1 km · 8'

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo Bus

185 m · 2' 13''

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

185 m · 2' 13''

De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht

185 m · 2' 13''

Wezemaal Treinstations

4,6 km · 29' 7 km · 9' 3,8 km · 26' 4,6 km · 56'

Brussels Airport Luchthavens

23,3 km · 1º 47' 35,1 km · 25' 0 m · 0''

Parking Vinneweg Laadstations

2,4 km · 3'

Cambio - Werchter Rotonde Autodelen

466 m · 2' 31'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde Fietsdeelsysteem

167 m · 2'

Winkelen

Delhaize Tremelo Winkels

1,9 km · 7' 2 km · 2' 37'' 1,8 km · 21' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 48'' 2,1 km · 24' 2,2 km · 27'

Aldi Tremelo

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2,2 km · 26' 2,4 km · 29'

Toerisme

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musea

39 km · 30'

Centre Sortilège.be Activiteiten

40,3 km · 30'

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

4,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Turnhout

52,9 km · 54' 47,6 km · 3º 11'

Beveren

53,6 km · 49' 47,5 km · 3º 2'

Mechelen

22,3 km · 26' 18,5 km · 1º 24'

Leuven

15,6 km · 16' 12 km · 49'

Antwerpen

42,8 km · 41' 38,7 km · 2º 28'

Brussel

40,2 km · 34' 31 km · 1º 56'

Onderwijs

Wonen bij Tremelobaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" is bereikbaar in 7 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Leuven is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Antwerpen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Tremelo (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tremelo - Kruis (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tremelo (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde", 2 minuten lopen.

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 8 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal", op 9 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 25 minuten met de auto.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Werchter Rotonde".

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (30 minuten rijden).

Op slechts 30 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo, De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Werchter RBW85319

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Werchter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Werchter RBW85319

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Werchter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Werchter?