Appartement te koop, Lubbeek RBX04157

Bollenberg 7 , 3210 Lubbeek

279 768 €

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Reeds 30% verkocht!
Een modern woonconcept in centrum Lubbeek:

Residentie Martinus reflecteert perfect de essentie van een hedendaagse woonbeleving. Een plaats waar jong en oud samenleven in een hedendaags vitaal kader, pal in het centrum van Lubbeek en toch in het groen.

De 29 appartementen beschikken telkens over 1 of 2 slaapkamers en een ruim terras. We combineren de beste isolatie met een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling. Dit alles resulteert in een E-peil < E20.

Met dienstverlener “Paloma Vlaanderen” biedt Martinus een goedkoop zorgtarief aan. Met een basistarief van €3,5 per dag geniet u van de zelfstandigheid van een appartement, maar met de 24u/24u aanwezigheid van een concïerge. De voordelen van een assistentiewoning binnen Martinus zijn eindeloos: Boodschappen aan huis, een bar in het gebouw voor een gezellige tas koffie of een wijntje, groepsvoordelen rond energie, multimedia, verzekeringen of het aankopen van een elektrische fiets.

De aankoop van een assistentiewoning is bovendien fiscaal voordelig! Zo betaalt u slechts 12% btw i.p.v. de gebruikelijke 21% bij aankoop van een nieuwbouw. Daarnaast heeft u natuurlijk de gebruikelijke voordelen van een energiezuinig appartement: een lage energiefactuur en 50% korting op uw onroerende voorheffing levenslang.

Niet hulpbehoevend? Binnen residentie Martinus bent u meer dan welkom! De continue aanwezigheid van een conciërge biedt vele voordelen. Geniet u tijdens de wintermaanden bijvoorbeeld liever van de zon in Spanje? De conciërge kan eenvoudig een oogje in het zeil houden. Gezien de flexibiliteit van het zorgpakket kunt u er evenzeer voor zorgen dat uw appartement gepoets wordt tijdens uw afwezigheid.

In Lubbeek kun je genieten van de gezelligste terrasjes, leuke winkels en zoveel meer… Wonen in residentie Martinus is wonen op wandelafstand van de supermarkt, de bakker, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Je appartement is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Op 12 minuten sta je met de bus in Leuven.

Ook als wandelaar of fietser haal je in Lubbeek je hartje op. Meer dan 20 fiets- en wandelroutes brengen je langs de prachtige vergezichten en uitgestrekte wijngaarden van Lubbeek en het Hageland.

Contacteer ons vandaag nog voor een persoonlijk vrijblijvend gesprek via Tel 0491 90 99 90 of Contact !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 279 768 €

Maandelijks huurinkomen 279 768 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 75 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Ja

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04157 Ref. verkoper: 30158 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babilou Lubbeek Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 22'' 911 m · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool Kleuterscholen

500 m · 3' 481 m · 1' 5'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool Basisscholen

500 m · 3' 481 m · 1' 5'' 500 m · 6' 500 m · 6'

De Met Middelbare scholen

4,9 km · 18' 5,8 km · 6' 0 m · 0'' 4,7 km · 56'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

8,3 km · 12'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,6 km · 15'

De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen Bus

171 m · 2' 3''

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

171 m · 2' 3''

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

171 m · 2' 3''

Vertrijk Treinstations

6,4 km · 33' 6,6 km · 10' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 16'

De Ster Mosterdmakerij Laadstations

4,5 km · 5'

Cambio - Linden Kerk Autodelen

6,6 km · 24' 5,4 km · 42' 6,5 km · 1º 18'

Blue-Bike - Lubbeek Dorpskring Fietsdeelsysteem

232 m · 2' 47''

Winkelen

Carrefour Market Lubbeek Winkels

73 m · 34'' 73 m · 10'' 73 m · 52'' 73 m · 52''

Aldi Lubbeek

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 57'' 2,1 km · 28' 2,3 km · 28'

Lidl Lubbeek

2,9 km · 11' 3,1 km · 3' 2,2 km · 29' 2,8 km · 34'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

33,7 km · 35'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

22,4 km · 22'

Winge Golf & Country Club Golfen

6,6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

44,1 km · 35' 35,9 km · 2º 11'

Turnhout

60,3 km · 58' 55,3 km · 3º 39'

Hasselt

48 km · 37' 38,9 km · 2º 31'

Mechelen

50,3 km · 39' 33 km · 1º 60'

Leuven

12,5 km · 15' 10,9 km · 42'

Brussel

39,5 km · 37' 37,3 km · 2º 21'

Onderwijs

Dit pand in Lubbeek profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Martinusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Babilou Lubbeek" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "De Met" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Lubbeek Dorpskring".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 12 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 15 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 35 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Het duurt 22 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Lubbeek (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lubbeek (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lubbeek (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Lubbeek RBX04157

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Lubbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Lubbeek RBX04157

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lubbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Lubbeek?