We vinden dit ruim gelijkvloers appartement terug op de Guido Gezellelaan in Heusden met een bewoonbare oppervlakte van 134m².
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, lavabo en tweede toilet, een ruime wasplaats en een veranda.
Alle ruimtes kunnen nog verder naar eigen smaak worden opgefrist zodat u hier eenvoudig uw eigen stijl en sfeer kunt creëren.
Uw wagen kunt u voor de deur parkeren, achter het appartement of in de private garage met automatische poort. Via de Holleweg bereikt u de achterzijde van het pand waardoor de garage en tuin vlot toegankelijk zijn.
Een grote troef is de buitenruimte aan de achterzijde. Het appartement beschikt over het exclusieve gebruiksrecht van de achterliggende tuin die zowel via de veranda als via de garage bereikbaar is. Hier kunt u een gezellige tuin, terras of aangename buitenplek creëren. Hierbij dient wel rekening te worden gehouden met het bestaande recht van doorgang ten voordele van de buur die toegang moet behouden tot zijn garage.
Momenteel beschikt het over EPC-label F en valt het onder de renovatieverplichting. De reeds vernieuwde ramen en deuren zijn nog niet verwerkt in het huidige EPC-attest. Verder werkt de verwarming op stookolie maar dankzij de aanwezige gasaansluiting of de mogelijke installatie van een warmtepomp zijn er verschillende opties om het energetisch comfort te optimaliseren. Bovendien is de elektrische installatie reeds conform.
Ook de ligging is een absolute troef. Dankzij de centrale ligging in Heusden bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien zijn de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zeer vlot bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruim gelijkvloers appartement met drie slaapkamers, een recente keuken en badkamer én de mogelijkheid om een eigen buitenruimte te creëren? Dankzij de centrale ligging en de ruimtes die u verder naar eigen smaak kunt opfrissen biedt dit appartement heel wat potentieel om er uw eigen gezellige thuis van te maken!
Guido Gezellelaan 131 – 3550 Heusden-Zolder
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op Tel 0476689780 .
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Guido Gezellelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Zolder (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Heusden-Zolder (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Heusden-Zolder (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Tante Dominique-Ronny" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School De Brug" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Next Level X", een middelbare school op slechts 23 minuten lopen, waarderen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool - Straal" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Zin in een actieve rit? Beringen ligt op 15 minuten met de fiets. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Met Genk op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfforum Lummen" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 9 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 29 - Lommel - Hasselt met een halte op 7 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan