Toerisme
Dit pand, dicht bij Koersel-Dorp, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfforum Lummen" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
Appartement te koop, Koersel RBX32411
Koersel-Dorp 43 7, 3582 Koersel
279 000 €
2 Slaapkamer(s)
143 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
We vinden dit ruime doorzon-appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 143 m² terug op een uitstekende locatie in Koersel-Dorp. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte waar de aangename doorzonstructuur zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zuidgerichte terras aan de achterzijde, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven en de zon te genieten. Aan de voorzijde beschikt het appartement bovendien over een tweede terrasje.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt dankzij de ruime en praktische indeling een bijzonder aangenaam wooncomfort.
Verder is de woning uitgerust met een volledig geïnstalleerde keuken en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en mooi badkamermeubel. Daarnaast zijn er een praktische wasplaats en een apart toilet aanwezig.
Een bijzonder interessante troef is de zolderverdieping van maar liefst 60 m² die bij het appartement hoort. Deze ruime zolder biedt heel wat potentieel en kan nog verder naar eigen wens worden ingericht bijvoorbeeld als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Ook op het vlak van bergruimte en parkeren is aan comfort gedacht. In de kelder beschikt u over een privéberging en een eigen autostaanplaats. Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenberging en de gezellige gemeenschappelijke tuin, een aangename extra buitenruimte.
Op energetisch vlak beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform wat zorgt voor extra gemoedsrust bij aankoop.
Bent u op zoek naar een ruim appartement met tal van troeven in hartje Koersel? De combinatie van de royale bewoonbare oppervlakte van 143 m², de centrale ligging, twee terrassen, een ruime zolder en een eigen autostaanplaats maakt dit appartement bijzonder interessant zowel voor eigen bewoning als voor investering. Plan zeker een bezoek in en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit appartement!
Koersel-Dorp 43 bus 7 – 3582 Koersel
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op Tel 0476689780 .
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2003
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
279 000 €
Kadastraal inkomen
844 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
143 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
4 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
60 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
149 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/12/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Piccoli Amori
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - 't Klavertje
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - 't Klavertje
Basisscholen
Go! Next Level X
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
319 - Beringen - Meulenberg
Bus
31 - Beringen - Genk
319 - Meulenberg - Beringen
Heusden
Treinstations
Bredestraat 2
Laadstations
Cambio - Wellens Plein
Autodelen
Winkelen
Spar Beringen
Winkels
Delhaize Koersel
Lidl Beringen
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Beringen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Koersel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beringen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Go! Next Level X" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Piccoli Amori", op slechts 10 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 4 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 3 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) zijn bereikbaar in 8 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 31 - Beringen - Genk, 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 319 - Meulenberg - Beringen met een halte op 2 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan