Appartement te koop, Genk RBW96504

Busweg 14 31 , 3600 Genk

159 900 €

1 Slaapkamer(s) 62 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

KNAPPE ASSISTENTIEWONING MET 1 SLAAPKAMER, VEEL PRIVACY EN TOF TERRAS TE GENK (WANDELAFSTAND CENTRUM)

Vlakbij het centrum van Genk, vinden we deze assistentiewoning uit 2014 terug aan de Busweg 14 bus 31 gelegen in het complex "Hof van Gan". De goed gelegen locatie zorgt ervoor dat je slechts een steenworp verwijderd bent van een supermarkt en natuurlijk het centrum zelf met banken, bakkers, winkels, horeca-aangelegenheiden, enz… Bovendien moet je niet ver gaan voor een apotheek of lekkere brasserie. Deze bevinden zich namelijk beide in het complex. De groene omgeving met gezellige zitbankjes voor de deur, nodigen dan weer uit om een frisse neus te halen en van het zonnetje te genieten.

Bij Hof van Gan zorgen ze ervoor dat bewoners completer kunnen wonen met 24/7 permanentie (hulpknop in het appartement aanwezig) en ondersteuning bij medische zorgen. Bovendien kan je hier makkelijk naar onder andere de kapper of de kinesist. Nood aan wat ontspanning? Ook hiervoor wordt gezorgd door tal van georganiseerde activiteiten voor de bewoners.

Dit doorzon-appartement is gelegen op de bovenste, derde verdieping en is uiteraard bereikbaar via (rolstoelvriendelijke) lift en trap. Bij binnenkomst leidt de hal meteen rechts naar de ruime slaapkamer (16,7 m2) en meteen links naar de badkamer, uitgerust met inloopdouche (incl. veiligheidsbeugel), wastafel met spiegelkast en hangend toilet (incl. veiligheidsbeugel). Rechtdoor tref je de volledig uitgeruste, open keuken met lichtrijke leefruimte met zicht op het groendak enerzijds en toegang via het schuifraam naar het zuidelijk gericht terras van 8,6 m2 anderzijds. De ramen aan zuidzijde werden overigens uitgerust met elektrische zonnescreens. In de keuken tref je ook een handige berging die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine en de technische installaties. Dit specifieke type appartement geniet van een groot gevoel van privacy.

Bovendien kunnen hier twee naast elkaar gelegen, private autostandplaatsen (P17 en P18) in de ondergrondse parkeergarage bij aangekocht worden aan 17.500 euro per autostandplaats of 30.000 euro voor beide autostandplaatsen. Voor bezoekers vind je voldoende parkeergelegenheid terug voor de deur. De fietsen kunnen dan weer gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Kortom: wie op zoek is naar een geruster leven of naar een goede investering voor later, is hier aan het juiste adres.

Interesse in een bezoek? Vragen ivm de dagvergoedingen enzoverder? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2016

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 159 900 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 62 m²

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Fietsenstalling Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 116 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest.pdf Download

conformiteitsattesten-o2026-1037902-10_9_2026 (1).pdf Download

epc.pdf Download

gewestinfoenoverheidsplannen-o2026-1037901-10_9_2026.pdf Download

herstelvorderingen-o2026-1037904-10_9_2026.pdf Download

indelingsplan appartement.pdf Download

maatregelenregister.pdf Download

onroerenderfgoed-o2026-1037899-10_9_2026.pdf Download

overstromingsgevaar-o2026-1037895-10_9_2026.pdf Download

rechtvanvoorkoop-o2026-1037898-10_9_2026.pdf Download

vastgoedinlichtingen.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW96504 Ref. verkoper: 7861703 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby-P Kinderdagverblijven

697 m · 7' 1,3 km · 2' 13'' 692 m · 8' 692 m · 8'

Vrije Basisschool De Padvinder - School Met De Bijbel Kleuterscholen

617 m · 2' 56'' 1,1 km · 1' 48'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Vrije Basisschool De Padvinder - School Met De Bijbel Basisscholen

617 m · 2' 56'' 1,1 km · 1' 48'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Go! Campus Genk Middelbare scholen

826 m · 8' 1,4 km · 2' 12'' 644 m · 8' 815 m · 10'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

2,9 km · 3'

31 - Genk - Beringen Bus

124 m · 1' 29''

313 - Genk - Houthalen-Helchteren

124 m · 1' 29''

3 - Genk Station - Bokrijk

124 m · 1' 29''

Genk Treinstations

1,2 km · 9' 1,1 km · 1' 55'' 561 m · 11' 1 km · 12'

Genk Shopping Center 1 Laadstations

840 m · 1' 27''

Cambio - Weg Naar As Autodelen

782 m · 8' 522 m · 8' 778 m · 9'

Blue-Bike - Genk Station Fietsdeelsysteem

998 m · 12'

Winkelen

Albert Heijn - Genk Winkels

794 m · 6' 874 m · 1' 32'' 572 m · 8' 795 m · 10'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

721 m · 7' 1,1 km · 1' 46'' 594 m · 8' 666 m · 8'

Proxy Delhaize Genk

1,1 km · 9' 1,9 km · 2' 51'' 788 m · 11' 994 m · 12'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

34,8 km · 35'

Tour D'Eben Ezer Musea

38,5 km · 32'

Spiegelven Golfclub Golfen

6,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

25,4 km · 19' 23,3 km · 1º 31'

Sittard

32,9 km · 25' 29,5 km · 1º 49'

Weert

41,8 km · 40' 38,8 km · 2º 52'

Kerkrade

49,1 km · 34' 48,8 km · 3º 18'

Hasselt

15,7 km · 14' 13,8 km · 1º 3'

Maastricht

28,6 km · 27' 21 km · 1º 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Busweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Genk (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk Kuilenweg (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Genk (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 3 minuten.

Dankzij het "Cambio - Weg Naar As" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Genk Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genk" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Baby-P" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Campus Genk", op slechts 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 31 - Genk - Beringen, 3 - Genk Station - Bokrijk, 313 - Genk - Houthalen-Helchteren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 35 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Binnen 32 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Genk RBW96504

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Genk RBW96504

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Genk?