Appartement te koop, Maasmechelen RBX18303

Heirstraat 460 1 , 3630 Maasmechelen

349 000 €

4 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruime duplex uit 2018 met 4 slaapkamers, terras, garage en uitbreidingspotentieel Deze ruime duplex maakt deel uit van een modern appartementsgebouw uit 2018 en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 149 m² en maar liefst vier slaapkamers. De duplex biedt tal van mogelijkheden om comfortabel te wonen en de verschillende ruimtes optimaal te benutten. Ook op energetisch vlak scoort de woning goed, met een EPC-label B. Het gebouw is voorzien van vloerverwarming, die zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, die bijdragen aan het energiezuinige karakter van het pand. Een bijkomende troef is het ruime terras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de duplex over een ruime garage, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en praktische opbergruimte. Extra potentieel Er bestaat eventueel de mogelijkheid om op de bovenverdieping een bijkomende studio te creëren. Dit biedt interessante perspectieven voor wie extra woonruimte of verhuurmogelijkheden wenst. De realisatie hiervan is onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen en goedkeuringen van de bevoegde instanties. Troeven op een rij: ·Recent appartementsgebouw uit 2018 ·Bewoonbare oppervlakte van circa 149 m² ·4 slaapkamers ·EPC-label B ·Vloerverwarming ·Zonnepanelen aanwezig ·Ruim terras ·Ruime garage ·Potentieel voor een bijkomende studio op de bovenverdieping, mits de vereiste vergunningen en goedkeuringen Interessante aankoopmogelijkheid De duplex wordt afzonderlijk te koop aangeboden. Daarnaast bestaat er ook de mogelijkheid om zowel deze duplex als het gelijkvloerse appartement samen aan te kopen. Dit biedt interessante perspectieven voor investeerders of wie meerdere wooneenheden samen wenst te verwerven. Interesse in deze eigendom? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging via Tel 089 82 14 90 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 349 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 149 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX18303 Ref. verkoper: 348659 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Debberke 2 Kinderdagverblijven

2,9 km · 10' 3,4 km · 5' 2,3 km · 35' 2,9 km · 35'

Vrije Basisschool - De Zonne-Wijzer Kleuterscholen

620 m · 2' 5'' 620 m · 55'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Vrije Basisschool - De Zonne-Wijzer Basisscholen

620 m · 2' 5'' 620 m · 55'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Campus De Helix¹ Middelbare scholen

2,8 km · 9' 3,9 km · 4' 2,8 km · 28' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

2,9 km · 2' 49''

636 - Lanaken - Maaseik Bus

156 m · 1' 52''

63 - Maastricht - Maaseik

156 m · 1' 52''

618 - Riemst - Eisden

156 m · 1' 52''

Meerssen Treinstations

12 km · 52' 20,1 km · 15' 0 m · 0'' 11,8 km · 2º 30'

Heirbaan Laadstations

4,6 km · 5'

Winkelen

Colruyt Maasmechelen Winkels

1,8 km · 8' 1,9 km · 1' 54'' 825 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Maasmechelen

2,5 km · 8' 2,6 km · 2' 40'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Louis Delhaize Maasmechelen

2,1 km · 7' 3,9 km · 4' 2 km · 26' 2,1 km · 26'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

19,8 km · 24'

Tour D'Eben Ezer Musea

25,7 km · 27'

Spiegelven Golfclub Golfen

14,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

38,5 km · 29' 36,1 km · 2º 26'

Sittard

20,2 km · 17' 18,2 km · 1º 9'

Weert

51,8 km · 37' 38 km · 2º 15'

Kerkrade

36,3 km · 26' 33,8 km · 2º 20'

Genk

18,2 km · 13' 15,4 km · 1º 14'

Maastricht

13,6 km · 16' 11,6 km · 52'

Boodschappen doen

Wonen bij Heirstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Maasmechelen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Maasmechelen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Maasmechelen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Sittard is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 636 - Lanaken - Maaseik, 63 - Maastricht - Maaseik, 618 - Riemst - Eisden met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 3 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Toerisme

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 27 minuten.

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "'t Debberke 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus De Helix¹" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Maasmechelen RBX18303

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Maasmechelen RBX18303

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Maasmechelen?