Appartement te koop, Kinrooi RBS30499

Dorpsplein 4 bus 1, 3640 Kinrooi

336 424 €

2 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit nieuwbouw appartement is gelegen op het gelijkvloers van een residentie met 8 ruime eenheden op een prachtige locatie op het dorpsplein in Kinrooi. De bouwwerken zijn reeds van start gegaan. De koper heeft inspraak in de volledige afwerking waarvoor ruime budgetten voorzien zijn in het lastenboek! Algemene indeling: Via de gemeenschappelijke inkomhal, die voorzien wordt van een vloer uit hoogwaardig materiaal, heeft men toegang tot de private inkomhal van het appartement. In deze inkomhal is een gastentoilet voorzien. De inkomhal leidt naar de ruime leefruimte met open keuken dewelke via een schuifraam toegang geeft tot het fraaie terras van 13,9m² dat uitzicht biedt op het Dorpsplein. Aansluitend komt men in de nachtsas die toegang biedt tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het aparte nachttoilet. Via de keuken kan men ook de berging bereiken waarin ook de aansluitingen van de wasmachine en droogkast te vinden zijn. Tenslotte beschikt het appartement over een ondergrondse parking en berging. Hoogwaardige en volledige afwerking: - Keukens ter waarde van 10 000 euro exclusief btw - Ruime keuze van vloeren, wandtegels voorzien achter de douche en de wc’s - Ruim, aangelegd terras - Ventilatiesysteem type D - Aluminium ramen met isolerend glas met een U-waarde van 1,0W/m2K - Lucht/water warmtepomp met ingebouwde boiler, overal vloerverwarming - Zonnepanelen voorzien zoals aangegeven in het EPB-verslag - Inclusief ondergrondse autostandplaats (P1) & private berging (B1) in de kelder! Het appartement zal voldoen aan het BEN-principe. Dit wil zeggen dat het E-peil maximaal 30 zal bedragen. De prijs is exclusief BTW, registratierechten, ereloon notaris en aansluitingen nutsvoorzieningen. Opmerking: Dit appartement kan gedeeltelijk gekocht worden aan 6% ipv 21% btw indien u aan de voorwaarden voldoet. Gelieve zich te wenden tot ons kantoor voor meer informatie!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 336 424 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 109 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Terras Ja

Balkon Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS30499 Ref. verkoper: RT/2136/TK/2025 Laatst gewijzigd: 28/02/2025

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Residentie 't Dorpszicht

Dit hoogwaardig nieuwbouwproject van 8 eenheden is gelegen op het Dorpsplein van Kinrooi. De residentie bevindt zich op een A-locatie midden in het centrum van Kinrooi! Dit nieuwbouwproject wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en wordt afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen. Er zijn verschillende afwerkingsmogelijkheden voor de appartementen, deze zijn steeds te kiezen door de koper. Op deze manier kan elk appartement naar eigen smaak afgewerkt worden. Een groot pluspunt van dit nieuwbouwproject is dat alle appartementen BEN-appartementen zijn. Dit wil zeggen dat elk appartement Bijna Energie Neutraal is en dat ze dus weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De residentie omvat 2 gelijkvloerse appartementen, 3 appartementen op de eerste verdieping en 3 appartementen op de tweede verdieping. Bovendien beschikt elk appartement over één of meerdere terrassen, een ondergrondse autostandplaats en een private berging. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en wordt er in dit project een personenlift voorzien. Bekijk gerust de plannen en details per appartement. Indien u verdere vragen of interesse heeft kan u altijd vrijblijvend langskomen op ons kantoor of een afspraak inplannen. Wij staan u graag te woord!

Prijs 305 954 € tot 395 500 €

Bewoonbare oppervlakte 109 m² tot 109 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

De Molenbeertjes Kinderdagverblijven

3,1 km · 10' 3,1 km · 3' 2,8 km · 36' 3 km · 36'

Gemeentelijke Basisschool 3k Kleuterscholen

490 m · 1' 54'' 501 m · 1' 490 m · 6' 490 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool 3k Basisscholen

490 m · 1' 54'' 501 m · 1' 490 m · 6' 490 m · 6'

Mosa-Rt E.g.s.4 Middelbare scholen

361 m · 1' 25'' 373 m · 42'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Mobiliteit

268 - Maaseik - Molenbeersel Bus

75 m · 54''

268 - Molenbeersel - Maaseik

75 m · 54''

267 - Molenbeersel - Bree

75 m · 54''

Winkelen

Okay Kinrooi Winkels

381 m · 1' 20'' 320 m · 24'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Aldi Kinrooi

553 m · 1' 55'' 478 m · 32'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Spar Express Geistingen

5,3 km · 18' 5,3 km · 5' 4,9 km · 56' 5,2 km · 1º 2'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

25,9 km · 25'

Nabijgelegen steden

Heinsberg

43,1 km · 36' 31 km · 2º 5'

Roermond

22,5 km · 22' 20,8 km · 1º 18'

Herzogenrath

47,8 km · 41' 43,4 km · 2º 34'

Sittard

22 km · 22' 21,1 km · 1º 23'

Weert

13,1 km · 15' 13,2 km · 45'

Kerkrade

46,3 km · 39' 43,5 km · 2º 34'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Weertersteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Molenbeertjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.4" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 268 - Maaseik - Molenbeersel, 267 - Molenbeersel - Bree, 268 - Molenbeersel - Maaseik met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Heinsberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roermond in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Kinrooi (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kinrooi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Geistingen (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 25 minuten afstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Kinrooi RBS30499

Beschrijving

Extra informatie

Residentie 't Dorpszicht

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kinrooi?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Kinrooi RBS30499

Beschrijving

Extra informatie

Residentie 't Dorpszicht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kinrooi?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kinrooi?