Appartement te koop, Wellen RBV94239

Bloemenstraat 39 201 , 3830 Wellen

350 500 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

LiggingIn de Bloemenstraat, in het hart van Wellen, bevindt zich dit stijlvolle duplex van 90 m². Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijk geniet van de rust en charme die Wellen te bieden heeft. Door de ligging op de bovenste verdieping ervaart u hier een echt penthousegevoel met extra privacy en een aangename, open woonbeleving.Architectuur en afwerkingDit karaktervolle duplex onderscheidt zich door zijn unieke indeling en sfeervolle architectuur. De prachtige zolderverdieping met open nok creëert een warme, charmante uitstraling die zelden voorkomt in nieuwbouwprojecten. Grote aandacht werd besteed aan comfort, kwaliteit en duurzaamheid, waardoor deze woonst perfect aansluit bij de hedendaagse woonnoden.Dankzij driedubbel glas, vloerverwarming, een ventilatiesysteem en geïntegreerde zonnepanelen geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving met een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een oven/microgolf, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, kookplaat en afzuiging. Daarnaast zorgen de ingebouwde kasten in de hal voor extra praktische opbergruimte.IndelingDit duplex penthouse is als volgt ingedeeld:Verdieping: inkomhal met ingebouwde kasten, apart toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het compacte, overdekte terras.Duplexverdieping: sfeervolle open verdieping met slaapkamer, badkamer en een uniek ruimtegevoel dankzij de open nokconstructie.Het overdekte terras vormt een aangename plek om in alle rust te genieten van een koffiemoment of een frisse adem in de buitenlucht.PluspuntenUniek duplex penthouse van 90 m²Gelegen op de bovenste verdiepingKaraktervolle open nok met ruimtelijk gevoelEnergiezuinig dankzij zonnepanelen en driedubbel glasVloerverwarming en ventilatiesysteemVolledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellenIngebouwde kasten voor extra opbergruimteOverdekt terras aanwezigOnderhoudsvriendelijke en duurzame afwerkingCentrale ligging in het hart van WellenMogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW indien voldaan aan de voorwaardenExtra kostenSchilderwerken: € 7.000,00Kosten basisakte: € 750,00 incl. BTWVoor meer informatie kan je contact opnemen met ons kantoor op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Financiële details

Prijs 350 500 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Tuin Nee

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94239 Ref. verkoper: 4373269 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Aan de Bloemenstraat 39 in Wellen verrijst een stijlvol en kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit slechts vier appartementen. Een residentie waar rust, comfort en hedendaags wonen harmonieus samenkomen.Dankzij de centrale ligging woont u hier op wandelafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijk geniet van de charme en het rustige karakter van Wellen. De tijdloze architectuur met moderne accenten zorgt voor een elegante uitstraling en een aangename woonbeleving.De appartementen werden ontworpen met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid en wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl duurzame technieken zoals vloerverwarming, ventilatie en zonnepanelen bijdragen aan een toekomstgerichte woonomgeving met lage energiekosten.Bovendien komt u, mits voldaan aan de voorwaarden, mogelijk in aanmerking voor het gunstige 6% BTW-tarief op de constructiewaarde.Een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol en zorgeloos wonen in een kleinschalige residentie met een persoonlijke uitstraling.

Prijs 348 500 € tot 580 750 €

Bewoonbare oppervlakte 90 m² tot 141 m²

Beschikbare zoekertjes 5

Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes 5

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Verdieping van het appartement 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Verdieping van het appartement 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Verdieping van het appartement 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Verdieping van het appartement 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Verdieping van het appartement 2

De buurt

Opleiding

Het Appeltje Kinderdagverblijven

311 m · 1' 20'' 311 m · 41'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Vrije Basisschool - De Bron Kleuterscholen

1,3 km · 6' 1,8 km · 2' 43'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Vrije Basisschool - De Bron Basisscholen

1,3 km · 6' 1,8 km · 2' 43'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Middelbare scholen

5,2 km · 19' 5,7 km · 7' 4 km · 25' 4,3 km · 52'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

8,5 km · 10'

479 - Borgloon - Hasselt Bus

243 m · 2' 55''

478 - Hasselt - Kortessem

243 m · 2' 55''

479 - Hasselt - Borgloon

269 m · 3'

Alken Treinstations

7 km · 37' 7,1 km · 9' 5,9 km · 1º 6' 6,9 km · 1º 23'

Liège Airport Luchthavens

28,4 km · 1º 52' 32,7 km · 32' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Laadstations

6,1 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Autodelen

5,5 km · 19' 4,3 km · 21' 4,5 km · 54'

Winkelen

Lidl Wellen Winkels

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 56'' 839 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Borgloon

4,6 km · 16' 5,1 km · 6' 3,5 km · 19' 3,6 km · 44'

Aldi Kortessem

5 km · 21' 6,7 km · 8' 4 km · 36' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

28,9 km · 30'

Tour D'Eben Ezer Musea

35,6 km · 31'

Fort De Lantin Kastelen

26,6 km · 28'

Flanders Nippon Golf Golfen

15,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

Beringen

31,8 km · 24' 28,6 km · 1º 57'

Sittard

54,1 km · 42' 48,4 km · 3º 22'

Kerkrade

70,2 km · 51' 57,9 km · 4º 27'

Genk

20,1 km · 19' 19,4 km · 1º 15'

Hasselt

12,3 km · 14' 11,8 km · 47'

Maastricht

31,1 km · 31' 28,5 km · 1º 43'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Bloemenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 479 - Borgloon - Hasselt, 478 - Hasselt - Kortessem, 479 - Hasselt - Borgloon met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Alken", op 9 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 32 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Wellen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Borgloon (6 minuten rijden), Aldi Kortessem (8 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Appeltje", op slechts 4 minuten lopen.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Bron" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Genk is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Binnen 31 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 30 minuten afstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Wellen RBV94239

Beschrijving

Extra informatie

Deel van een nieuwbouwproject

Beschikbare zoekertjes 5

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Wellen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Wellen RBV94239

Beschrijving

Extra informatie

Deel van een nieuwbouwproject

Beschikbare zoekertjes 5

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wellen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Wellen?