Appartement te koop, Glain VBE58031 In optie

Rue Saint Nicolas 341 a, 4000 Glain

Vanaf 200 000 € (+200 € )

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

BHS Immo vous propose à la vente ce joli appartement situé au 2e étage d’un magnifique bâtiment construit en 2009 et particulièrement bien entretenu, en plein centre de Saint-Nicolas. La résidence dispose d’un ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour ouvert sur la cuisine, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres confortables, d’une salle de bain entièrement rénovée en 2025 ainsi que d’un WC séparé, également rénové en 2025. L’appartement bénéficie également d’une terrasse extérieure privative de 6 m². Certaines armoires fixées au mur restent dans l’appartement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Charges communes : 200,00 € / mois, comprenant les frais de syndic ainsi que l’entretien et la gestion des parties communes de la copropriété. Les consommations personnelles et privatives, telles que le gaz, l’électricité et l'eau, sont à prévoir séparément par le propriétaire.

Caractéristiques techniques : PEB C, châssis double vitrage partout, compteurs individuels pour chaque appartement, électricité conforme , cave privative au -1, place de parking souterrain privative comprise dans le prix, parking sécurisé avec accès par badge et vidéosurveillance.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à l'adresse Contact
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2009

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 200 000 €

Onderhoudskost 200 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 84 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 15909 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 189 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/06/2029

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58031 Ref. verkoper: 7819791 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

779 m · 3' 779 m · 1' 18'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Ecole Fondamentale Communale Coopération Kleuterscholen

527 m · 2' 28'' 527 m · 1' 3'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Coopération Basisscholen

527 m · 2' 28'' 527 m · 1' 3'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V. Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 19'' 576 m · 8' 691 m · 8'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,2 km · 1' 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km · 5'

51 - St-Lambert - Mons Bus

36 m · 26''

52 - St-Lambert - Pérou

36 m · 26''

53 - St-Lambert - Jemeppe

36 m · 26''

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

2,4 km · 13' 2,4 km · 4' 1,6 km · 16' 2,1 km · 25'

Liège Airport Luchthavens

6,8 km · 24' 9,1 km · 8' 5,3 km · 30'

Renault Neri Liège Laadstations

1,9 km · 2' 39''

Cambio - Montlégia Autodelen

1,9 km · 8' 935 m · 15' 1,3 km · 15'

Winkelen

Delhaize Burenville Winkels

805 m · 3' 805 m · 1' 24'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Colruyt Montegnee

794 m · 4' 964 m · 1' 41'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Aldi Glain

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 47'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,7 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

4,8 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,9 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,9 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9,6 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,5 km · 49' 52,5 km · 3º 41'

Sittard

58,6 km · 44' 52 km · 3º 40'

Kerkrade

65,1 km · 47' 50,2 km · 3º 32'

Verviers

35,4 km · 26' 27,1 km · 1º 49'

Seraing

9,4 km · 11' 8,5 km · 35'

Maastricht

35,5 km · 28' 29,7 km · 2º 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Saint-Nicolas betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Burenville (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 51 - St-Lambert - Mons, 53 - St-Lambert - Jemeppe, 52 - St-Lambert - Pérou met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 11 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Appartement te koop, Glain VBE58031 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Glain VBE58031 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Glain?