Appartement te koop, Glain VBE67645 In optie

Quai de Rome 10, 4000 Glain

160 000 € (+120 € )

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement te koop in Glain, gelegen aan Quai de Rome 10, biedt een aangename woonruimte van 62 m² en bevindt zich op de tweede verdieping met één gevel. Het omvat één slaapkamer, een leefruimte van 24 m², een ingerichte keuken en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een garage met één parkeerplaats binnenhuis, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende de koudere maanden. De energieprestatie van deze woning is gunstig met een EPC-label B. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 161 kWh/m² per jaar en de CO2-uitstoot is beperkt tot 32 kg/m² per jaar. Deze energiegegevens wijzen op een efficiënte isolatie en verwarming. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 120 €, wat de instandhouding van het gebouw en de gemeenschappelijke delen dekt. Met een vraagprijs van 160.000 € biedt dit appartement een interessante optie binnen de stad Glain. Door de aanwezigheid van een garage en praktische indeling is het geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en energiezuinig vastgoed. Voor meer informatie of een afspraak om dit pand te bezoeken, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 160 000 €

Onderhoudskost 120 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 62 m²

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 1

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 161 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260904003842

CO2-uitstoot 32

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67645 Ref. verkoper: 371-vente Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Aurore Et Petit-Jour ASBL Kinderdagverblijven

475 m · 1' 35'' 475 m · 46'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Centre Scolaire "Georges Mignon" Kleuterscholen

445 m · 1' 29'' 445 m · 41'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Centre Scolaire "Georges Mignon" Basisscholen

445 m · 1' 29'' 445 m · 41'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon Middelbare scholen

809 m · 2' 41'' 809 m · 1' 34'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2,2 km · 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,3 km · 4'

61 - Liège - Visé Bus

237 m · 2' 50''

62 - Liège - Visé

237 m · 2' 50''

32 - Guillemins - Bressoux

237 m · 2' 50''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

243 m · 2' 55''

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

1,2 km · 6' 2,9 km · 4' 552 m · 6' 772 m · 9'

Liège Airport Luchthavens

10,6 km · 42' 11,3 km · 10' 8 km · 46'

Congres Hotel Liege Laadstations

2 km · 2' 56''

Cambio - Franchises Autodelen

836 m · 2' 58'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

811 m · 10'

Winkelen

Delhaize Fragnée Winkels

842 m · 2' 48'' 842 m · 1' 39'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Intermarché Liège Blonden

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 40'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Carrefour Express Guillemins

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 2'' 546 m · 5' 729 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,5 km · 5'

Boverie Musea

2,5 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

2,7 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,1 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

11,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,5 km · 47' 51,6 km · 3º 23'

Sittard

57,6 km · 42' 51,8 km · 3º 24'

Kerkrade

64,1 km · 45' 49,2 km · 3º 14'

Verviers

34,4 km · 24' 24,3 km · 1º 40'

Seraing

9,7 km · 11' 9 km · 33'

Maastricht

34,5 km · 27' 30 km · 1º 53'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Quai de Rome betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 32 - Guillemins - Bressoux, 62 - Liège - Visé, 61 - Liège - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Cambio - Franchises" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", op 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Aurore Et Petit-Jour ASBL", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Fragnée (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 4 minuten.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Glain VBE67645 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Glain VBE67645 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Glain?