Video

Appartement te koop, Luik VBE20154 In optie

4000 Luik

263 680 €

WOLFS SA IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 82 m² 15 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

!!! 6% btw voor eigen bewoning, maar ook voor belegging !!! In een prachtig gebouw met 13 woningen presenteert Makelaardij WOLFS u met veel plezier dit mooie nieuwe appartement (appartement nr. 2) op de eerste verdieping, met twee slaapkamers en een terras. Dertien nieuwe appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn beschikbaar in deze prachtige residentie, waar u de kwaliteit van de materialen en afwerking, de uitstekende energieprestaties en de strategische ligging, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen, zult waarderen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringskans (zie voorwaarden voor 6% btw). Kelders, terrassen, een lift en de mogelijkheid om beveiligde overdekte of onoverdekte parkeerplaatsen aan te kopen, maken dit prachtige aanbod compleet dat zelden op de markt te vinden is. Een aanrader ! Diversen : totale oppervlakte: +/- 83 m², dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform de voorschriften, enkelvoudige luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260420518487, EPC : A, Energiescore : 78 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 6.438 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 263 680 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 82 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 15

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 78 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 6438 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan a2.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE20154 Ref. verkoper: 7688277 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A Pas De Poussins Kinderdagverblijven

910 m · 4' 1,7 km · 2' 37'' 684 m · 8' 684 m · 8'

Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" Kleuterscholen

122 m · 1' 41'' 401 m · 1' 13'' 122 m · 1' 34'' 122 m · 1' 34''

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique Basisscholen

264 m · 1' 6'' 684 m · 1' 46'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne Middelbare scholen

513 m · 3' 505 m · 1' 24'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,3 km · 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km · 5'

21 - Robermont - St-Nicolas Bus

83 m · 1' 6''

21 - Robermont - St-Nicolas

83 m · 1' 6''

20 - Place des Carmes - Sclessin

132 m · 1' 41''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

521 m · 6'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

811 m · 5' 1,4 km · 2' 35'' 581 m · 10' 811 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

8,5 km · 33' 10,3 km · 9' 7,1 km · 40'

Congres Hotel Liege Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Sainte-Marie Autodelen

700 m · 2' 33'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Carrefour Market Liège St.gilles Winkels

1 km · 6' 1,2 km · 2' 36'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Aldi Liège

873 m · 3' 1,4 km · 2' 14'' 709 m · 10' 873 m · 10'

Intermarché Liège Blonden

902 m · 3' 1,5 km · 2' 16'' 764 m · 11' 902 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,3 km · 4'

Aquarium-Muséum De Liège Musea

2,8 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

2,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

10,8 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,6 km · 48' 51,5 km · 3º 30'

Sittard

57,6 km · 43' 51 km · 3º 19'

Kerkrade

64,1 km · 46' 49,1 km · 3º 20'

Verviers

34,5 km · 25' 24,9 km · 1º 36'

Seraing

10,7 km · 13' 9,1 km · 39'

Maastricht

34,5 km · 27' 29,1 km · 1º 49'

Transporten

Dit pand, dicht bij Centre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Dankzij het "Cambio - Sainte-Marie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.

Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins" ligt op 8 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", op slechts 3 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, 20 - Place des Carmes - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Appartement te koop, Luik VBE20154 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE20154 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?