Appartement te koop - Luik VBE32674

Quai de Rome 85 3G 4000 Luik

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32674

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Quai de Rome 85 3G 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: gesloten appartement aan Quai de Rome 85 in Liège, met zicht op het water en nabij scholen en openbaar vervoer.

Dit appartement uit 1962 bevindt zich op een gegeerde locatie aan de Quai de Rome, een plek die bekend staat om haar levendige sfeer en mooie uitzicht op de Maas. Dankzij de uitstekende ligging is het een aantrekkelijke keuze voor wie wil wonen in het hart van de stad én voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met sterk verhuurpotentieel. De indeling is praktisch en optimaal benut, waardoor het appartement zowel comfortabel als functioneel is.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes
• Gezellige eetkamer met uitzicht op het water
• Keuken met functionele indeling
• Twee slaapkamers, ideaal voor gezin of koppel
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Wasplaats voor extra gemak
• Terras waar u kan genieten van de omgeving

Troeven:
• Geprivilegieerde ligging aan de Quai de Rome
• Uitstekend verhuurpotentieel
• Ideale indeling voor optimaal wooncomfort

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 971 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

9

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

205 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22187 kWh/jaar

EPC-referentie

20260419011288

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32674 Ref. verkoper: 1501908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour Asbl

853 m 2' 50'' 1,1 km 1' 50'' 589 m 7' 589 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

736 m 2' 27'' 807 m 1' 17'' 527 m 6' 527 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

736 m 2' 27'' 807 m 1' 17'' 527 m 6' 527 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

736 m 2' 27'' 807 m 1' 17'' 527 m 6' 527 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

353 m 27''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

429 m 5'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

429 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

392 m 5'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 6' 3,1 km 4' 963 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 39' 11,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

545 m 4' 545 m 7' 545 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Leman

411 m 1' 22'' 411 m 44'' 398 m 5' 398 m 5'

Proxy Delhaize Fetinne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 632 m 7' 779 m 9'

Eat & Go Guillemins

1,3 km 7' 3,1 km 4' 962 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Boverie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij rue de Namur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Val-Benoît" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Leman (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Het "Boverie" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Saint-Jean Berchmans" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Aurore Et Petit-Jour Asbl" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen