Appartement te koop - Luik VBE35846

Rue de Campine 87 4000 Luik

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35846

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de Campine 87 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Luik combineert praktische leefruimte met een gunstige ligging in een kleinschalige mede-eigendom met beperkte gemeenschappelijke lasten. Het pand, gelegen aan de Rue de Campine 87, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 123 m² volgens het verwarmde vloeroppervlak van het energieprestatiecertificaat. De indeling bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en drie slaapkamers, aangevuld met een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een garage, een binnenkoer en een tuin, wat extra comfort en privacy biedt voor de bewoners. Het gebouw dateert uit 1940 en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. Qua energieprestatie scoort het appartement een EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 472 kWh/m²/jaar. Wel dient er rekening gehouden te worden met een niet-conforme elektrische installatie. Verder is het kadastraal inkomen vastgesteld op 847 euro en is er geen BTW van toepassing op deze verkoop. De aanwezigheid van een garage en buitenruimte zijn praktische pluspunten die bijdragen aan de aantrekkelijkheid van deze eigendom. Gelegen in de stad Luik, biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor kopers die waarde hechten aan ruimte en extra voorzieningen zoals een tuin en garage binnen de stedelijke context. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, conform de gegevens uit de officiële referenties. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via de vermelde referenties. Deze eigendom vormt een solide optie voor wie op zoek is naar een ruim woonappartement met bijkomende faciliteiten in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260130031125

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35846 Ref. verkoper: AdId:297718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

805 m 4' 920 m 1' 53'' 805 m 10' 805 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

651 m 3' 1 km 1' 52'' 644 m 8' 644 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

651 m 3' 1 km 1' 52'' 644 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

552 m 2' 42'' 1,3 km 2' 18'' 375 m 5' 375 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 37''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

7 m 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

955 m 12'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

983 m 8' 1,2 km 1' 58'' 905 m 11' 905 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

979 m 1' 39''

Autodelen

Cambio - Saint-Lambert

677 m 4' 599 m 7' 599 m 7'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,2 km 8' 1,4 km 2' 22'' 597 m 15' 1,2 km 16'

Delhaize St Lambert

943 m 6' 1,2 km 2' 5'' 658 m 11' 902 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1 km 7' 1,3 km 1' 59'' 688 m 12' 962 m 12'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 58''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Campine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Escale Bébé Eclat De Rire" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Lambert" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 12 minuten lopen tramlijn.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen