Appartement te koop - Luik VBE35846

Rue de Campine 87 4000 Luik

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35846

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de Campine 87 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Luik combineert praktische leefruimte met een gunstige ligging in een kleinschalige mede-eigendom met beperkte gemeenschappelijke lasten. Het pand, gelegen aan de Rue de Campine 87, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 123 m² volgens het verwarmde vloeroppervlak van het energieprestatiecertificaat. De indeling bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en drie slaapkamers, aangevuld met een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een garage, een binnenkoer en een tuin, wat extra comfort en privacy biedt voor de bewoners. Het gebouw dateert uit 1940 en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. Qua energieprestatie scoort het appartement een EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 472 kWh/m²/jaar. Wel dient er rekening gehouden te worden met een niet-conforme elektrische installatie. Verder is het kadastraal inkomen vastgesteld op 847 euro en is er geen BTW van toepassing op deze verkoop. De aanwezigheid van een garage en buitenruimte zijn praktische pluspunten die bijdragen aan de aantrekkelijkheid van deze eigendom. Gelegen in de stad Luik, biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor kopers die waarde hechten aan ruimte en extra voorzieningen zoals een tuin en garage binnen de stedelijke context. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, conform de gegevens uit de officiële referenties. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via de vermelde referenties. Deze eigendom vormt een solide optie voor wie op zoek is naar een ruim woonappartement met bijkomende faciliteiten in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260130031125

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35846 Ref. verkoper: AdId:297718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

805 m 4' 920 m 1' 53'' 805 m 10' 805 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

651 m 3' 1 km 1' 52'' 644 m 8' 644 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

651 m 3' 1 km 1' 52'' 644 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

552 m 2' 42'' 1,3 km 2' 18'' 375 m 5' 375 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 37''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

7 m 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

955 m 12'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

983 m 8' 1,2 km 1' 58'' 905 m 11' 905 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

979 m 1' 39''

Autodelen

Cambio - Saint-Lambert

677 m 4' 599 m 7' 599 m 7'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,2 km 8' 1,4 km 2' 22'' 597 m 15' 1,2 km 16'

Delhaize St Lambert

943 m 6' 1,2 km 2' 5'' 658 m 11' 902 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1 km 7' 1,3 km 1' 59'' 688 m 12' 962 m 12'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 58''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Campine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Lambert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Escale Bébé Eclat De Rire" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 4 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen