Appartement te koop, Luik VBE61574

Jonruelle 80 021 , 4000 Luik

179 000 €

2 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

SYMPATHIQUE APPARTEMENT situé au 2 ème étage d' un bâtiment

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce sympathique appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur.

Composition du bien :

Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité ainsi que ses équipements récents en font un bien où il fait bon vivre.

Pensez pour un quotidien confortable il se compose d’un hall d’entrée de 4 m², ( avec rangement ) , d’une salle de séjour lumineuse de 15m² , d’une cuisine semi-équipée de 9m², d'une chambre ou un bureau de 8 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 8 m² , d’une salle de douche bien agencée de 5 m².

Ce bien est complété par une cave privative.

Ce bien est actuellement loué 695 euros ( mensuellement hors charge)).
La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante.
Les + de ce bien
-Chaudière au gaz individuelle
-Châssis PVC double vitrage
-Électricité CONFORME
- RC à définir
-Performance énergétique (PEB)
PEB : C - 231 kWh/m².an (13142 kWh/an - N° 20260622057404)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1899

Financiële details

Prijs 179 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 57 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 5

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13142 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61574 Ref. verkoper: 7816308 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Franchimontois Kinderdagverblijven

353 m · 1' 33'' 571 m · 1' 2'' 60 m · 43'' 60 m · 43''

Groupe Scolaire "vieille-Montagne" Kleuterscholen

641 m · 2' 24'' 837 m · 1' 38'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Groupe Scolaire "vieille-Montagne" Basisscholen

641 m · 2' 24'' 837 m · 1' 38'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

166 m · 33'' 166 m · 23'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,2 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse Bus

37 m · 26''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

991 m · 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

543 m · 7'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Treinstations

1,5 km · 10' 2 km · 2' 56'' 1,4 km · 16' 1,5 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

10,5 km · 41' 11,8 km · 11' 0 m · 0''

Mercure Liege City Centre Laadstations

1,1 km · 1' 50''

Cambio - Vivegnis Autodelen

285 m · 57'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Winkelen

Delhaize Marengo Winkels

549 m · 2' 3'' 927 m · 1' 47'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Carrefour Express St. Leonard

430 m · 1' 34'' 506 m · 1' 9'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Aldi Bressoux

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 53'' 788 m · 19' 1,9 km · 23'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,7 km · 2' 35''

Musée Grand Curtius Musea

1 km · 1' 44''

Maison De La Science Activiteiten

2,3 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,5 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

9,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

2,6 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,1 km · 44' 48,8 km · 3º 13'

Sittard

54,1 km · 39' 48,3 km · 3º 3'

Kerkrade

60,6 km · 42' 46,5 km · 3º 3'

Verviers

31 km · 21' 24,2 km · 1º 33'

Seraing

13,1 km · 16' 11,8 km · 50'

Maastricht

31 km · 24' 26,5 km · 1º 32'

Transporten

Dit pand, dicht bij Jonruelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Franchimontois" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire "vieille-Montagne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 7 minuten lopen tramlijn.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Appartement te koop, Luik VBE61574

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE61574

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?