Video

Appartement te koop, Luik VBE67200

Rue de Fexhe 20, 4000 Luik

276 000 €

WOLFS SA IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

!!! 6% btw voor eigen bewoning, maar ook voor belegging !!! In een prachtig gebouw met acht woningen presenteert Makelaardij WOLFS u met veel plezier dit mooie nieuwe appartement op de derde verdieping, met twee slaapkamers en een terras (appartement 3.1). Vier nieuwe appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn beschikbaar in deze prachtige residentie, waar u de kwaliteit van de materialen en afwerking, de uitstekende energieprestaties en de strategische ligging, vlakbij het hypercentrum en de belangrijkste snelwegen, zult waarderen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringskans (zie voorwaarden voor 6% btw). Kelders, terrassen, een lift en beveiligde inpandige parkeerplaatsen maken dit prachtige aanbod compleet, dat zelden op de markt te vinden is. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : lift, beveiligde inpandige parkeerplaats (tegen meerprijs, prijs op aanvraag). 3e verdieping : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met keukenhoek (te installeren), wasruimte, doucheruimte (dubbele wastafel, douche), twee slaapkamers, terras. Diversen : totale oppervlakte: +/- 84 m², PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform de voorschriften, enkelvoudige luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 202410045045512, EPC: A, Energiescore : 62 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 5063 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 276 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 84 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidwest

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 62 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 5063 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67200 Ref. verkoper: 7866425 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Bungalow Des Petits Tisserands Kinderdagverblijven

603 m · 4' 1,1 km · 1' 29'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

École Fondamentale Saint Sépulcre 2 Kleuterscholen

169 m · 1' 55'' 1,3 km · 2' 33'' 169 m · 2' 2'' 169 m · 2' 2''

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau Basisscholen

232 m · 2' 23'' 1,1 km · 2' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne Middelbare scholen

350 m · 2' 37'' 980 m · 1' 39'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,6 km · 1' 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km · 4'

23 - Place des Carmes - Citadelle Bus

186 m · 2' 40''

22 - Place des Carmes - Jemeppe

186 m · 2' 40''

51 - St-Lambert - Mons

186 m · 2' 40''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,2 km · 15'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

1,3 km · 9' 1,4 km · 2' 43'' 774 m · 15' 1,2 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

8,2 km · 31' 9,3 km · 8' 6,5 km · 40'

Lampiris Laadstations

787 m · 1' 29''

Cambio - Sainte-Marguerite Autodelen

343 m · 2' 37'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Winkelen

Lidl Luik Winkels

318 m · 3' 1,1 km · 1' 36'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Trafic Burenville

1,3 km · 11' 2 km · 2' 28'' 742 m · 15' 1,2 km · 15'

Intermarché Liège Burenville

1,3 km · 11' 2 km · 2' 27'' 754 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,4 km · 1' 53''

Musée De La VIe Wallonne Musea

2,6 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

2,7 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,4 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

7,5 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,3 km · 46' 50,5 km · 3º 33'

Sittard

56,3 km · 41' 50 km · 3º 23'

Kerkrade

62,8 km · 44' 48,2 km · 3º 24'

Verviers

33,2 km · 23' 25,7 km · 1º 39'

Seraing

11,9 km · 14' 10,1 km · 40'

Maastricht

33,2 km · 26' 27,9 km · 2º 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Fexhe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Bungalow Des Petits Tisserands" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau", een basisschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Luik (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marguerite" station.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 23 - Place des Carmes - Citadelle, 51 - St-Lambert - Mons, 22 - Place des Carmes - Jemeppe met een halte op 3 minuten loopafstand.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Luik VBE67200

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE67200

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?