Video

Appartement te koop, Luik VBE68310

4000 Luik

263 680 €

WOLFS SA IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 82 m² 15 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

!!! 6% btw voor eigen bewoning, maar ook voor belegging !!! In een prachtig gebouw met 13 woningen presenteert Makelaardij WOLFS u met veel plezier dit mooie nieuwe appartement (appartement nr. 6) op de tweede verdieping, met twee slaapkamers en een terras. Dertien nieuwe appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn beschikbaar in deze prachtige residentie, waar u de kwaliteit van de materialen en afwerking, de uitstekende energieprestaties en de strategische ligging, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen, zult waarderen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringskans (zie voorwaarden voor 6% btw). Kelders, terrassen, een lift en de mogelijkheid om beveiligde overdekte of onoverdekte parkeerplaatsen aan te kopen, maken dit prachtige aanbod compleet dat zelden op de markt te vinden is. Een aanrader ! Diversen : totale oppervlakte: +/- 83 m², aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform de voorschriften, enkelvoudige luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260420518863, EPC : A, Energiescore : 66 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 5.542 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 263 680 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 82 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 15

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 66 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 5452 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan a6.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE68310 Ref. verkoper: 7868313 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A Pas De Poussins Kinderdagverblijven

910 m · 4' 1,7 km · 2' 37'' 684 m · 8' 684 m · 8'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Kleuterscholen

122 m · 1' 41'' 401 m · 1' 13'' 122 m · 1' 34'' 122 m · 1' 34''

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique Basisscholen

264 m · 1' 6'' 684 m · 1' 46'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne Middelbare scholen

513 m · 3' 505 m · 1' 24'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,3 km · 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas Bus

83 m · 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

83 m · 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m · 1' 41''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

521 m · 6'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

811 m · 5' 1,4 km · 2' 35'' 581 m · 10' 811 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

8,5 km · 33' 10,3 km · 9' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Sainte-Marie Autodelen

700 m · 2' 33'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Carrefour Market Liège St.gilles Winkels

1 km · 6' 1,2 km · 2' 36'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Aldi Liège

873 m · 3' 1,4 km · 2' 14'' 709 m · 10' 873 m · 10'

Intermarché Liège Blonden

902 m · 3' 1,5 km · 2' 16'' 764 m · 10' 902 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,3 km · 4'

Aquarium-Muséum De Liège Musea

2,8 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

2,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

10,8 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,6 km · 48' 51,5 km · 3º 30'

Sittard

57,6 km · 43' 51 km · 3º 19'

Kerkrade

64,1 km · 46' 49,1 km · 3º 20'

Verviers

34,5 km · 25' 24,9 km · 1º 36'

Seraing

10,7 km · 13' 9,1 km · 39'

Maastricht

34,5 km · 27' 29,1 km · 1º 49'

Openbaar vervoer

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marie".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "A Pas De Poussins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Op korte rijafstand is "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", op slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Luik VBE68310

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE68310

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?