Appartement te koop, Luik RBX37858

Quai Marcellis 1A, 4020 Luik

235 000 €

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Situé au 7e étage d'une résidence du quai Marcellis, cet appartement à 2 pas du centre de Liège offre un beau cadre de vie, une agréable luminosité et une vue latérale sur la Meuse. Sa configuration actuelle propose une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde en réimplantant la cuisine dans le séjour.

Composition:

* Hall d'entrée avec sol en marbre
* Séjour et salle à manger de ± 32 m²
* Cuisine équipée séparée de ± 11 m²
* Chambre de ± 15 m²
* Salle de bains avec douche
* WC séparé et hall de nuit avec rangement

Aspects techniques:

* Surface PEB : 86 m²
* PEB C
* Châssis PVC double vitrage (2012)
* Chauffage central
* Production d'eau chaude par boiler électrique
* Electricité conforme

Les petits plus:

* Balcon
* Cave privative
* Fibre optique installée
* Potentiel de reconfiguration en deux chambres (projections IA disponibles parmi les photos)
* Electricité conforme

Un appartement aux espaces modulables selon vos envies et besoins , à découvrir lors d'une visite !

Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05 ou l'agence au Tel 04/346.04.94 .

annonce réalisée à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 235 000 €

Kadastraal inkomen 971 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Kelder Ja

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 7

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal verdiepingen 18

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 233 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 19646 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/11/2036

CO2-uitstoot 48

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX37858 Ref. verkoper: 7817828 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le P'Tit Campus Kinderdagverblijven

895 m · 2' 59'' 895 m · 1' 21'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Kleuterscholen

836 m · 2' 58'' 878 m · 1' 11'' 791 m · 9' 791 m · 9'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Basisscholen

844 m · 2' 59'' 886 m · 1' 12'' 799 m · 10' 799 m · 10'

Centre Scolaire Saint-Louis Middelbare scholen

702 m · 4' 798 m · 1' 6'' 667 m · 8' 667 m · 8'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,1 km · 1' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km · 2' 7''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

126 m · 1' 30''

126 - Rép. Française - Chênée

126 m · 1' 30''

26 - Rép. Française - Belle-Ile

126 m · 1' 30''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1 km · 12'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

1,7 km · 7' 2,5 km · 4' 1,2 km · 20' 1,7 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

9,8 km · 36' 11 km · 9' 8 km · 47'

Médiacité Laadstations

1,1 km · 1' 35''

Cambio - Churchill Autodelen

41 m · 8'' 41 m · 29'' 41 m · 29''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Carrefour Express Liege Gretry Winkels

269 m · 53'' 269 m · 21'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Delhaize Longdoz

701 m · 3' 605 m · 58'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Intermarché Liège Humblet

929 m · 3' 980 m · 1' 19'' 738 m · 11' 921 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,6 km · 2' 10''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

499 m · 46''

Maison De La Science Activiteiten

413 m · 33''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,6 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

9,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70 km · 44' 50 km · 3º 18'

Sittard

55 km · 39' 50 km · 3º 11'

Kerkrade

61,5 km · 42' 47,7 km · 3º 8'

Verviers

31,8 km · 22' 24 km · 1º 33'

Seraing

11,2 km · 13' 9,9 km · 52'

Maastricht

31,9 km · 24' 28,2 km · 1º 40'

Toerisme

Wonen bij Quai Marcellis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.

"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Dankzij het "Cambio - Churchill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le P'Tit Campus", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Scolaire Saint-Louis", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liege Gretry (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 126 - Rép. Française - Chênée, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 26 - Rép. Française - Belle-Ile met een halte op 2 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Luik RBX37858

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Luik RBX37858

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?