Appartement te koop, Luik VBE52826

Rue des Vennes 339, 4020 Luik

324 500 € (+90 € )

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 chambres de 74m² à 97m². Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir une cave (5.000€HTVA) et un garage 2 véhicules (40.000€HTVA). Finitions de qualité AU CHOIX DE L'ACQUEREUR avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB B. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS ! Ideal pour investisseur : +/- 3% de rendement net.
Informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 324 500 €

Onderhoudskost 90 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 74 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 8456 kWh/jaar

CO2-uitstoot 26

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

proc douai 2 260305 r4 (penthouse).jpg Download

proc douai 2 260305 r0.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE52826 Ref. verkoper: 7795655 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. F. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

490 m · 1' 58'' 1,7 km · 2' 44'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes Kleuterscholen

95 m · 19'' 95 m · 11'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes Basisscholen

95 m · 19'' 95 m · 11'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Cefa - Ville De Liege Middelbare scholen

952 m · 4' 1,1 km · 2' 19'' 745 m · 12' 963 m · 12'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

718 m · 1' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km · 1' 31''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

86 m · 1' 1''

30 - Guillemins - Mathysart

86 m · 1' 1''

64 - Liège - Aywaille

211 m · 2' 32''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,7 km · 21'

Angleur Treinstations

1,1 km · 10' 1,2 km · 1' 52'' 802 m · 14' 1,1 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

11,7 km · 45' 13,3 km · 12' 9,6 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

2,3 km · 4'

Cambio - Vennes Autodelen

436 m · 1' 27'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Winkelen

Carrefour Express Douai Winkels

415 m · 1' 31'' 925 m · 1' 43'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Aldi Grivegnée

813 m · 4' 1,3 km · 2' 22'' 545 m · 9' 777 m · 9'

Spar Angledis

1,4 km · 7' 2,6 km · 4' 795 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,4 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

2,2 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

3,2 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,6 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

13,4 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,8 km · 47' 50,7 km · 3º 20'

Sittard

56,8 km · 43' 51 km · 2º 59'

Kerkrade

63,3 km · 45' 48,4 km · 3º 10'

Verviers

33,6 km · 25' 22,5 km · 1º 28'

Seraing

10,6 km · 13' 9,5 km · 39'

Maastricht

33,7 km · 27' 29,7 km · 1º 51'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Vennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Sac Cel", op slechts 5 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op 12 minuten.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vennes" station.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 30 - Guillemins - Mathysart, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 64 - Liège - Aywaille met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Douai (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Luik VBE52826

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE52826

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?