Appartement te koop, Chênée RBW88741

Rue des Fossettes 7 , 4032 Chênée

274 000 €

3 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in Chênée, in een rustige omgeving en toch vlak bij alle voorzieningen, bevindt dit appartement met 3 slaapkamers zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2020, bestaande uit slechts twee appartementen en een kantoorruimte op het gelijkvloers.
Een kleinschalige mede-eigendom, ideaal voor wie wil genieten van het comfort van een recente constructie zonder de nadelen van een grote residentie.
Het appartement biedt aangename en functionele leefruimtes en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het bijzonder comfortabel is in het dagelijks gebruik. Een privatieve parkeerplaats maakt het geheel compleet.
Ook technisch heeft het appartement heel wat troeven: een conforme elektrische installatie, EPC B en centrale verwarming op aardgas. Het appartement is bovendien reeds voorbekabeld voor de installatie van zonnepanelen, waardoor de energieprestaties nog verder verbeterd kunnen worden. Daarnaast beschikt het over een eigen regenwaterput.
Nog een voordeel van deze kleinschalige mede-eigendom: het gebouw beschikt niet over een lift, waardoor de gemeenschappelijke lasten en onderhoudskosten beperkt blijven.
Ook de ligging is een sterke troef: u geniet er van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen vlot bereikbaar zijn.
Een recent en energiezuinig appartement met 3 slaapkamers en een privatieve parkeerplaats: een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in Chênée.
Zeer interessante investeringsopportuniteit! Momenteel verhuurd.
EPC B – 110 kWh/m²/jaar.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2020

Financiële details

Prijs 274 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Fietsenstalling Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 4

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 110 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 19

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW88741 Ref. verkoper: 7861283 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

712 m · 2' 31'' 883 m · 1' 19'' 712 m · 9' 712 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert Kleuterscholen

398 m · 1' 28'' 568 m · 48'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert Basisscholen

398 m · 1' 28'' 568 m · 48'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 757 m · 11' 914 m · 11'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

2,3 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée Bus

144 m · 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

180 m · 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

180 m · 2' 10''

Chênée Treinstations

2,1 km · 11' 2,1 km · 2' 51'' 1,5 km · 19' 2 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

14,1 km · 54' 16,1 km · 15' 0 m · 0''

Teconex Laadstations

3,8 km · 5'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

1,3 km · 6' 1,2 km · 12' 1,3 km · 16'

Winkelen

Lidl Chênée Winkels

963 m · 3' 963 m · 1' 17'' 888 m · 9' 963 m · 12'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 8'' 934 m · 14' 1,3 km · 15'

Carrefour Market Grivegnée

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

6,2 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

4,1 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

4,9 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,5 km · 33'

Domaine De Wégimont Kastelen

8,8 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,6 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

62,9 km · 46' 49,2 km · 4º 19'

Sittard

55,3 km · 42' 49,6 km · 3º

Kerkrade

61,8 km · 45' 46,9 km · 4º 9'

Verviers

24,8 km · 23' 19,9 km · 1º 17'

Seraing

12,9 km · 16' 12,1 km · 51'

Maastricht

32,2 km · 27' 28,8 km · 1º 46'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Fossettes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Chênée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" ligt op 11 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Chênée RBW88741

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Chênée RBW88741

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Chênée?