Video

Appartement te koop, Herstal VBE72880

Esplanade de la paix 8, 4040 Herstal

125 000 €

WE INVEST Liège

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 2 chambres avec son emplacement de parking sécurisé au prix de 10.000 €, idéalement situé dans le quartier de Coronmeuse à Herstal, au sein d'une résidence avec ascenseur.

En bon état général, cet appartement offre de beaux volumes et un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate du tram liégeois, désormais en service. Une situation qui facilite les déplacements vers Liège et renforce l'attractivité du quartier.

Pour qui ?
- Un couple avec enfants à la recherche d'un appartement spacieux et bien situé
-Un couple de retraités souhaitant bénéficier d'un accès facile au centre de Liège
-Un investisseur à la recherche d'un bien situé dans un quartier en pleine évolution

✨ Ce que vous trouverez :
* 2 chambres confortables
* Un lumineux séjour avec accès au balcon
* Une cuisine semi-équipée
* Une salle de bains avec baignoire
* Un WC séparé
* Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
* Un emplacement de parking privatif

⚡️ À savoir :
* Appartement à rafraîchir
* PEB : D
* Résidence avec ascenseur
* Quartier stratégique de Coronmeuse
* À proximité immédiate du tram, des commerces et des principaux axes routiers

Un appartement offrant un beau potentiel dans un quartier en pleine transformation !

À visiter sans tarder !

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez Milla au Tel 0471/07.27.26 ou par e-mail à Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 125 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 70 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 16

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 16

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 25767 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/07/2036

CO2-uitstoot 79

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE72880 Ref. verkoper: 7885056 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babytorium Kinderdagverblijven

798 m · 2' 46'' 798 m · 1' 38'' 662 m · 6' 798 m · 10'

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 26'' 539 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Basisscholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 26'' 539 m · 12' 1 km · 12'

Saint Lambert College Doa Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 36'' 1,3 km · 7' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,9 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km · 7'

76 - Liège - Boirs / Emael Bus

139 m · 1' 40''

35 - Coronmeuse - Bouxthay

139 m · 1' 40''

36 - Coronmeuse - Cheratte

139 m · 1' 40''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

366 m · 4'

Herstal Treinstations

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 31'' 767 m · 8' 1,1 km · 13'

Liège Airport Luchthavens

12,6 km · 47' 13,6 km · 13' 10,8 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

327 m · 46''

Cambio - Cablerie Autodelen

1,1 km · 4' 898 m · 13' 1,1 km · 13'

Winkelen

Intermarché Herstal Winkels

416 m · 2' 41'' 845 m · 1' 22'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Colruyt Herstal

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 15'' 1,1 km · 10' 1,4 km · 17'

Lidl Herstal

1,5 km · 5' 2 km · 2' 24'' 1,3 km · 10' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,5 km · 4'

Musée Grand Curtius Musea

2,8 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

4,1 km · 5'

Fort De Lantin Kastelen

11,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

1,7 km · 3'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

67 km · 43' 46,6 km · 3º 6'

Sittard

54,3 km · 39' 46,2 km · 2º 55'

Kerkrade

60,8 km · 41' 44,3 km · 2º 56'

Verviers

28,9 km · 21' 24,2 km · 1º 45'

Seraing

14,9 km · 17' 13,7 km · 56'

Maastricht

31,2 km · 23' 24,3 km · 1º 25'

Transporten

Dit pand, dicht bij Cité Leclercq, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 36 - Coronmeuse - Cheratte, 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 76 - Liège - Boirs / Emael met een halte op 2 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Saint Lambert College Doa" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Babytorium" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Herstal VBE72880

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Herstal VBE72880

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?