Appartement te koop, Chaudfontaine VBE70595

Avenue de la Rochette 1 D , 4050 Chaudfontaine

Vanaf 219 000 €

1 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

Superbe appartement niché dans un domaine privé et sécurisé, qui s’inscrit dans un parc paysager de plus d’un hectare, offrant un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du centre de Chaudfontaine.
Situé au deuxième étage, il se compose comme suit : : un hall d’entrée avec WC séparé, un superbe séjour baigné de lumière donnant accès à une agréable terrasse de 16 m² avec une vue directe sur la nature et la forêt, ainsi qu’une cuisine équipée.

Le hall de nuit dessert une chambre confortable avec sa salle de bain ( douche-lavabo).

L’appartement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un PEB A et dispose d’une installation électrique conforme.

Toutes charges privatives. Provision de charges : 130 € / mois (charges communes, fond de réserve).

Divers : buanderie, place de parking extérieur, une cave.

Le bien est en excellent état, aucuns travaux à prévoir !

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2021

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 219 000 €

Kadastraal inkomen 908 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 61 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 5192 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/05/2031

CO2-uitstoot 14

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70595 Ref. verkoper: 7878795 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

869 m · 2' 53'' 869 m · 1' 17'' 771 m · 10' 869 m · 10'

Ecole Communale De Ninane Kleuterscholen

619 m · 2' 3'' 619 m · 50'' 545 m · 7' 619 m · 7'

Ecole Communale Groupe II Basisscholen

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 1'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 16'

Athenee Royal Soumagne Middelbare scholen

5,1 km · 32' 6,1 km · 7' 0 m · 0'' 5,1 km · 1º 2'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

5,4 km · 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux Bus

232 m · 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

770 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,4 km · 16'

Chaudfontaine Treinstations

1,4 km · 13' 1,3 km · 2' 17'' 775 m · 16' 1,4 km · 17'

Liège Airport Luchthavens

18,6 km · 1º 17' 20,1 km · 19' 0 m · 0''

Teconex Laadstations

5,8 km · 7'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

5,1 km · 20' 3,8 km · 21' 5,1 km · 1º 1'

Winkelen

Delhaize Chaudfontaine Winkels

2,4 km · 12' 2,5 km · 4' 1,7 km · 12' 2,3 km · 28'

Intermarché Trooz

2 km · 7' 2 km · 2' 10'' 1,7 km · 9' 2 km · 24'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

4,2 km · 17' 4,3 km · 6' 2,8 km · 24' 4,1 km · 49'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

1 km · 2' 2''

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

8,8 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

9,9 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33 km · 33'

Domaine De Wégimont Kastelen

9,3 km · 10'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

7,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

64,1 km · 46' 51,3 km · 3º 27'

Sittard

61,8 km · 49' 54,6 km · 3º 47'

Kerkrade

71,2 km · 47' 49,8 km · 3º 57'

Verviers

20,5 km · 23' 17,8 km · 1º 12'

Seraing

16,2 km · 21' 14,5 km · 1º 17'

Luik

10,2 km · 13' 9,7 km · 43'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de la Rochette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Trooz (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vaux-Sous-Chèvremont (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Soumagne" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale Groupe II" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Ninane" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 7 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

"Site Source O Rama" ligt op 2 minuten afstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Appartement te koop, Chaudfontaine VBE70595

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Chaudfontaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Chaudfontaine VBE70595

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Chaudfontaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Chaudfontaine?