APPARTEMENT TOTALEMENT RENOVÉ À CHAUDFONTAINE 105 M²
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé au premier étage, dans un environnement paisible mais proche de toutes les commodités du centre de Vaux-Sous-Chèvremont. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 5 m², une buanderie de 1 m² ainsi que l'ecalier donnant sur l'appartement.
Au premier étage, l'appart se compose d’une salle d'une spacieuse salle de séjour de 41 m² dans laquelle vous pourrez aménager votre cuisine, de 2 chambres de 16 m² chacune et d’une salle de bain de 3 m². Une des 2 chambre dispose d'une salle de bain privative de 7 m².
Ce bien est complété par une grande terrasse qui permettra de profiter des beaux jours.
A proximité de l'appartement (20 m) se trouve un grand parking ainsi que la toute nouvelle salle omnisport.
Les + de ce bien :
- Pompe à chaleur
- Châssis PVC double vitrage
- Revenu cadastral : à définir ( possibilité de frais réduits !!)
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : B - 161 kWh/m².an (16 838 kWh/an - N° 20250922027951)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous recherchez un appartement lumineux dans un cadre calme avec toutes les commodités ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Économes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vaux-Sous-Chèvremont (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 17 - Rép. Francaise - Vaux met een halte op 1 minuut loopafstand, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 17 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.
Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 16 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Chenee" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan