Appartement te koop - Seraing VBD96276

Rue André Renard 4100 Seraing

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VBD96276
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue André Renard 4100 Seraing
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Beschrijving

Implanté à Seraing, Rue André Renard, Trevi Liège vous propose ce bel appartement neuf 2 chambres, situé dans une résidence récente à taille humaine.
D’une superficie brute de 84 m², cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une agréable terrasse privative permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le bien est vendu prêt à vivre : la cuisine équipée est installée, les finitions sont réalisées et l’appartement dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave, apportant un réel confort au quotidien.
La résidence bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB A+) et d’équipements modernes tels que panneaux photovoltaïques individuels, châssis triple vitrage acoustique et finitions de qualité, garantissant à la fois confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.
Situé dans un environnement pratique et accessible, le bien permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, services et principaux axes de mobilité, tout en conservant un cadre de vie agréable. Prix : 302.500 € hors frais - Régime TVA 21 % – Droits d’enregistrement de 12,5 % applicables sur la quote-part terrain – Montants affichés hors frais de raccordements. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

rue André Renard à 4100 Seraing

rue André Renard à 4100 Seraing
Implantée à Seraing, Rue André Renard, Trevi Liège vous présente ce nouveau projet résidentiel exclusif composé de 3 appartements neufs de standing, conçus pour allier qualité de vie, performance énergétique et valorisation patrimoniale. La résidence se compose de logements de 2 à 3 chambres, chacun disposant d’une terrasse privative, d’une cuisine équipée, d’un emplacement de parking et d’une cave, offrant des superficies de 84 à 113 m² et des terrasses allant jusqu’à 33 m², pour un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. L’environnement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux services, commerces, écoles, infrastructures et axes de mobilité, tout en offrant un cadre résidentiel calme et qualitatif. Les appartements sont livrés prêts à vivre, avec PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, cuisine équipée Siemens (ou équivalent), salle de bain haut de gamme, peinture et luminaires inclus, châssis triple vitrage acoustique, ... Superficies de 84 à 113 m² – Prix à partir de 302.500 € hors frais – Régime TVA 21 % – Droits d’enregistrement de 12,5 % applicables sur la quote-part terrain – Montants affichés hors frais de raccordements. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prijs 302 500 € tot 332 500 €
Bewoonbare opp. 84 m² tot 113 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD96276 Ref. verkoper: 7603148 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Bonheur Des Pts Hiboux

1,6 km 6' 1,6 km 2' 35'' 839 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

572 m 1' 55'' 572 m 1' 10'' 370 m 6' 518 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

572 m 1' 55'' 572 m 1' 10'' 370 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

613 m 7'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

613 m 7'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,1 km 24' 6,5 km 7' 2,1 km 30' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 36' 9,8 km 9' 6,4 km 46'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,9 km 28' 5,7 km 57' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Lidl Seraing - Bd. Pasteur

549 m 1' 49'' 549 m 59'' 193 m 6' 532 m 6'

Delhaize Seraing

790 m 5' 906 m 1' 31'' 527 m 9' 774 m 9'

Louis Delhaize Seraing (Texaco)

769 m 4' 850 m 1' 25'' 583 m 9' 741 m 9'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Seraing - Bd. Pasteur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (Texaco) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Au Bonheur Des Pts Hiboux is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse", 1 minuut afstand met de auto.College Saint-Martin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

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Documenten

tablette seraing (3).pdf

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