Appartement te koop - Seraing VBD96276

Rue André Renard 4100 Seraing

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VBD96276
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue André Renard 4100 Seraing
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Beschrijving

Implanté à Seraing, Rue André Renard, Trevi Liège vous propose ce bel appartement neuf 2 chambres, situé dans une résidence récente à taille humaine.
D’une superficie brute de 84 m², cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une agréable terrasse privative permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le bien est vendu prêt à vivre : la cuisine équipée est installée, les finitions sont réalisées et l’appartement dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave, apportant un réel confort au quotidien.
La résidence bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB A+) et d’équipements modernes tels que panneaux photovoltaïques individuels, châssis triple vitrage acoustique et finitions de qualité, garantissant à la fois confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.
Situé dans un environnement pratique et accessible, le bien permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, services et principaux axes de mobilité, tout en conservant un cadre de vie agréable. Prix : 302.500 € hors frais - Régime TVA 21 % – Droits d’enregistrement de 12,5 % applicables sur la quote-part terrain – Montants affichés hors frais de raccordements. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

rue André Renard à 4100 Seraing

rue André Renard à 4100 Seraing
Implantée à Seraing, Rue André Renard, Trevi Liège vous présente ce nouveau projet résidentiel exclusif composé de 3 appartements neufs de standing, conçus pour allier qualité de vie, performance énergétique et valorisation patrimoniale. La résidence se compose de logements de 2 à 3 chambres, chacun disposant d’une terrasse privative, d’une cuisine équipée, d’un emplacement de parking et d’une cave, offrant des superficies de 84 à 113 m² et des terrasses allant jusqu’à 33 m², pour un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. L’environnement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux services, commerces, écoles, infrastructures et axes de mobilité, tout en offrant un cadre résidentiel calme et qualitatif. Les appartements sont livrés prêts à vivre, avec PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, cuisine équipée Siemens (ou équivalent), salle de bain haut de gamme, peinture et luminaires inclus, châssis triple vitrage acoustique, ... Superficies de 84 à 113 m² – Prix à partir de 302.500 € hors frais – Régime TVA 21 % – Droits d’enregistrement de 12,5 % applicables sur la quote-part terrain – Montants affichés hors frais de raccordements. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prijs 302 500 € tot 332 500 €
Bewoonbare opp. 84 m² tot 113 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

1,6 km 6' 1,6 km 2' 38'' 842 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

739 m 2' 40'' 769 m 1' 38'' 739 m 9' 739 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

739 m 2' 40'' 769 m 1' 38'' 739 m 9' 739 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

615 m 7'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

615 m 7'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,1 km 24' 6,5 km 7' 2,1 km 30' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 36' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,3 km 26' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Lidl Seraing

632 m 4' 1,3 km 2' 18'' 334 m 4' 334 m 4'

Delhaize Seraing

798 m 4' 918 m 1' 32'' 521 m 9' 773 m 9'

Louis Delhaize Seraing

738 m 4' 861 m 1' 26'' 573 m 9' 719 m 9'

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,2 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 10 minuten.Op 84 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Amanda Drianne is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Seraing (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.

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Documenten

tablette seraing (3).pdf

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