Appartement te koop - Tilff VBE20100

Avenue des Ardennes 81/A02 4130 Tilff

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20100

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue des Ardennes 81/A02 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in Tilff en biedt een comfortabele woonruimte van circa 110 m², volgens de EPC-gegevens. Dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een bureau, een badkamer, een aparte wasruimte en een separate WC, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Het appartement wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer van ongeveer 26 m², perfect voor ontspanning en entertainment, en heeft een westgerichte gevel die zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Het onroerend goed bevindt zich in een residentiële omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging hebt u toegang tot diverse faciliteiten zoals bushaltes, Intermarché, het Ravel-wandelpad, snelwegen en scholen, waardoor dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. Het appartement beschikt over praktische extra’s zoals een garage en een parkeerplaats binnen de residentie, wat zeker van belang is in een drukke regio. De aanwezigheid van een lift en collectieve verwarming op mazout dragen bij aan het comfort en het gebruiksgemak van deze woongelegenheid. De prijs van dit mooie appartement bedraagt €200.000, zonder BTW, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woning in Tilff. Met een primair energieverbruik van 206 kWh/m² per jaar en een gunstige EPC-score biedt het niet alleen comfort, maar ook energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed wacht op u om verder te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125010656

CO2-uitstoot

51

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20100 Ref. verkoper: 3328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

164 m 59'' 164 m 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

680 m 2' 42'' 680 m 1' 22'' 537 m 8' 680 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

680 m 2' 42'' 680 m 1' 22'' 537 m 8' 680 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5 km 27' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

3,6 km 44'

Treinstations

Tilff

1,7 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 24' 18,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,7 km 48' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Intermarché Tilff

495 m 2' 21'' 495 m 58'' 495 m 6' 495 m 6'

Delhaize Sart Tilman

4,7 km 25' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Lidl Seraing

4,8 km 24' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Site Source O Rama

11,2 km 14'

Musea

Boverie

12,9 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

13 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,9 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,8 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 7'

Toerisme

Wonen bij Avenue des Ardennes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Boverie" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Site Source O Rama" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Tilff (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (7 minuten rijden), Lidl Seraing (7 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Bulles Se Marient" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen