Appartement te koop - Fléron VBB76015

Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

192 000 €

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VBB76015

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
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Beschrijving

PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité.
Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal.
Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents.
Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels.
Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€.
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Financiële details

  • Prijs: 192 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Agathe - Fléron

Résidence Agathe - Fléron
PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. Contactez-nous !
Prijs 187 000 € tot 285 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 102 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBB76015 Ref. verkoper: 6227346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

1 km 4' 1,4 km 2' 5'' 797 m 8' 998 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

877 m 4' 934 m 1' 47'' 779 m 9' 779 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

784 m 3' 829 m 1' 33'' 779 m 9' 779 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

479 m 2' 30'' 516 m 53'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

285 m 3'

Treinstations

Chaudfontaine

6,8 km 36' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 11' 20 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1,3 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,7 km 23' 4,7 km 22' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Colruyt Fleron

971 m 5' 976 m 1' 26'' 526 m 6' 590 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

924 m 4' 966 m 1' 38'' 626 m 9' 932 m 11'

Aldi Fléron

1,2 km 8' 1,2 km 1' 47'' 723 m 9' 805 m 10'

Pretparken

Site Source O Rama

7,2 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,5 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue François Lapierre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Fleron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fléron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", op 6 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Sainte - Julienne De Fléron" ligt op 12 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

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Documenten

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liste des prix projet agathe - fleron tva 21%.pdf

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2024-02-02-fleron-bloc a-fusion app a3.3 et a3.4.pdf

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2024-02-02-fleron-bloc c-fusion app c3.1 et c3.2.pdf

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