Appartement te koop - Fléron VBB76020

Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

258 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

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Beschrijving

Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité.
Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal.
Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents.
Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels.
Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. De plus, nous offrons un service de gestion locative gratuit pendant trois ans.
Contactez-nous ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 258 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Agathe - Fléron

Résidence Agathe - Fléron
Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. De plus, nous offrons un service de gestion locative gratuit pendant trois ans. Contactez-nous !
Prijs 186 000 € tot 298 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 102 m²
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Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

83 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

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Ref. Immovlan: VBB76020 Ref. verkoper: 6227355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

878 m 4' 1,2 km 1' 45'' 770 m 8' 852 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

637 m 2' 52'' 776 m 1' 25'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

515 m 2' 27'' 643 m 1' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

210 m 1' 41'' 330 m 29'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

141 m 1' 41''

Treinstations

Chaudfontaine

6,5 km 35' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 10' 19,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 28''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,4 km 25' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Lidl Fléron

580 m 2' 25'' 705 m 1' 6'' 590 m 7' 590 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

655 m 2' 48'' 779 m 1' 14'' 545 m 8' 673 m 8'

Colruyt Fleron

679 m 4' 684 m 54'' 608 m 6' 681 m 8'

Pretparken

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 15'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Fléron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 65 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 10 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 3 minuten afstand met de fiets.Sainte - Julienne De Fléron is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" is 1 minuut afstand met de auto.

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Documenten

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