Appartement te koop - Fléron VBB76021

Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

252 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

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Beschrijving

Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité.
Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal.
Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents.
Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels.
Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. De plus, nous offrons un service de gestion locative gratuit pendant trois ans.
Contactez-nous ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 252 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Agathe - Fléron

Résidence Agathe - Fléron
Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. De plus, nous offrons un service de gestion locative gratuit pendant trois ans. Contactez-nous !
Prijs 184 000 € tot 298 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 102 m²
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Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

80 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

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Ref. Immovlan: VBB76021 Ref. verkoper: 6227357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

878 m 4' 1,2 km 1' 45'' 770 m 8' 852 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

637 m 2' 52'' 776 m 1' 25'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

515 m 2' 27'' 643 m 1' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

210 m 1' 41'' 330 m 29'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

141 m 1' 41''

Treinstations

Chaudfontaine

6,5 km 35' 7,2 km 9' 4,1 km 23' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 10' 19,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 28''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,4 km 25' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Lidl Fléron

580 m 2' 25'' 705 m 1' 6'' 590 m 7' 590 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

655 m 2' 48'' 779 m 1' 14'' 545 m 8' 673 m 8'

Colruyt Fleron

679 m 4' 684 m 54'' 608 m 6' 681 m 8'

Pretparken

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Fléron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fleron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 10 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sainte - Julienne De Fléron" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

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Documenten

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