Appartement te koop - Fléron VBB76034

Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

208 000 €

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VBB76034

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63 m²
  • Terras
Rue François Lapierre 7 4620 Fléron
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Beschrijving

Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité.
Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal.
Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents.
Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels.
Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€.
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Financiële details

  • Prijs: 208 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Agathe - Fléron

Résidence Agathe - Fléron
Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. Contactez-nous !
Prijs 186 000 € tot 298 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 102 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

63 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBB76034 Ref. verkoper: 6227388 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

843 m 4' 1,2 km 1' 42'' 735 m 8' 818 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

643 m 3' 713 m 1' 20'' 554 m 7' 554 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

549 m 2' 34'' 608 m 1' 7'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

245 m 1' 48'' 295 m 27'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

123 m 1' 28''

Treinstations

Chaudfontaine

6,6 km 35' 7,2 km 9' 4,2 km 23' 6 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 10' 19,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1 km 1' 25''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,5 km 23' 4,7 km 22' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

689 m 2' 55'' 745 m 1' 11'' 547 m 9' 708 m 8'

Colruyt Fleron

714 m 4' 719 m 57'' 613 m 6' 716 m 9'

Aldi Fléron

990 m 7' 1 km 1' 28'' 779 m 9' 990 m 12'

Pretparken

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 15'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 5 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fleron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sainte - Julienne De Fléron", op 2 minuten met de auto.

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Documenten

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