Appartement te koop, Fléron VBE74295

Parc du Bay Bonnet 8 35, 4620 Fléron

178 000 €

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Appartement 2 chambres au 6è étage avec terrasse à proximité du centre de Fléron et de ses nombreux commerces

Il se compose : hall d'entrée (+/- 3m²), cuisine (2m x 3,5m) - taque, hotte, frigo, congélateur et micro-onde, séjour (+/- 25m²), hall de nuit (+/- 3m²), deux chambres (3m x 4,1m - 2,7m x 3,6m), une salle de bain (2,1m x 1,8m), un débarras (+/- 1m²) et une toilette individuelle avec lave mains (+/- 1,5m²).

Une cave individuelle
Terrasse avec magnifique vue sur la campagne.
Compteur électrique individuel.
Châssis SV bois
Accès à la terrasse de la cuisine et du séjour
L'appartement peut être vendu meublé
Les terrasses sont en cours de rénovation. Le budget pour ces travaux a déjà été payé en totalité par le propriétaire actuel - 19.500€.

PEB n°20260512068358 - Classe B - Espec : 162 kWh/m².an - Etotale : 11 142 kWh/an

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 178 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 68 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 6

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 8

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 162 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 11142 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74295 Ref. verkoper: 7881272 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

H. C. Du Service Babysoum Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 24'' 833 m · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Kleuterscholen

751 m · 5' 751 m · 1' 43'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Basisscholen

657 m · 4' 657 m · 1' 28'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay Middelbare scholen

713 m · 4' 713 m · 1' 36'' 703 m · 8' 703 m · 8'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,2 km · 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,8 km · 11'

27 - Rép. Francaise - Beaufays Bus

273 m · 3'

27 - Rép. Francaise - Beaufays

273 m · 3'

69 - Liège - Verviers

385 m · 5'

Chaudfontaine Treinstations

7,2 km · 46' 7,9 km · 10' 4,3 km · 1º 8' 6,6 km · 1º 20'

Liège Airport Luchthavens

18,8 km · 1º 11' 28,8 km · 22' 16,4 km · 1º 26'

Garage Renault Néri Cars Laadstations

768 m · 52''

Cambio - Joseph Willem Autodelen

6,1 km · 31' 5,3 km · 48' 6,1 km · 1º 13'

Winkelen

Proxy Delhaize Fleron Winkels

464 m · 2' 3'' 467 m · 38'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Hypermarché Carrefour Fleron

747 m · 2' 29'' 747 m · 55'' 524 m · 9' 762 m · 9'

Colruyt Fleron

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 5'' 1,2 km · 12' 1,4 km · 17'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

7,6 km · 10'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

9,3 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

9,5 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,7 km · 37'

Domaine De Wégimont Kastelen

3,9 km · 4'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

11,4 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

58,1 km · 39' 46,2 km · 2º 50'

Sittard

57,6 km · 44' 49,7 km · 3º 19'

Kerkrade

65,2 km · 40' 44,8 km · 3º 20'

Verviers

20 km · 17' 14,9 km · 0º 60'

Seraing

18,6 km · 24' 16,8 km · 1º 10'

Luik

10,7 km · 15' 10 km · 39'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Parc du Bay Bonnet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.

Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

"Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 27 - Rép. Francaise - Beaufays met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 69 - Liège - Verviers met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay", op slechts 8 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "H. C. Du Service Babysoum", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 11 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Fléron VBE74295

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Fléron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Fléron VBE74295

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fléron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Fléron?