Appartement te koop, Stembert VBE27445

Rue Grand Vinave 30-32 , 4801 Stembert

105 000 €

3 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Appartement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme à Stembert, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ce bien se compose d’un lumineux séjour de 18 m², idéal pour aménager un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine de 6,48 m², pratique et bien agencée, permet de profiter d’un espace fonctionnel au quotidien. L’appartement dispose également de trois chambres confortables de 16,06 m², 13,36 m² et 16,11 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, un couple ou un espace bureau. Une salle de bain de 8 m² complète l’ensemble.

En plus de ses espaces de vie bien agencés, le bien bénéficie d’une cave privative, idéale pour le rangement et le stockage. Situé dans un quartier apprécié de Stembert, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une habitation personnelle que pour un investissement.

Caractéristiques techniques :

Chauffage central gaz de ville
Electricité conforme
Châssis PVC double vitrage
Cave privative

Fixation du revenu cadastral en cours.

Vous souhaitez en savoir plus ? N'attendez plus et contactez nous !
Tel 087/34.11.22 ou Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 105 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 92 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 366 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 39594 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/10/2035

CO2-uitstoot 67

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb vinave 3e.pdf Download

elec rez -1-2-3.pdf Download

lidaxes.pdf Download

parcellaire agricole anonyme.pdf Download

plan de secteur.pdf Download

reseau routier.pdf Download

situation fiscale.pdf Download

taxation des benefices.pdf Download

alea d'inondation.pdf Download

biens classes_ zones de protection et liste de sauvegarde.pdf Download

drigm.pdf Download

export-cadgis.pdf Download

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE27445 Ref. verkoper: 7315410 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

278 m · 55'' 278 m · 33'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas Kleuterscholen

277 m · 55'' 307 m · 30'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas Basisscholen

277 m · 55'' 307 m · 30'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Cefa - Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,6 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,8 km · 12'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont Bus

157 m · 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

268 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

268 m · 3'

Verviers-Palais / Verviers-Paleis Treinstations

2,4 km · 9' 2,2 km · 4' 2 km · 13' 2,4 km · 28'

Mcdonald'S Verviers Laadstations

3,5 km · 5'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

2,1 km · 7' 2 km · 10' 2,1 km · 26'

Winkelen

Delhaize Stembert Winkels

563 m · 1' 52'' 563 m · 49'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Colruyt Heusy

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 970 m · 14' 1,2 km · 14'

Trafic Verviers

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

18,6 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

3,7 km · 6'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33,6 km · 24'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

4,3 km · 6'

Château De Franchimont Kastelen

11,4 km · 12'

Golf Du Haras Golfen

6,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

49 km · 35' 40,4 km · 2º 28'

Herzogenrath

47,4 km · 36' 38,7 km · 2º 33'

Kerkrade

54,4 km · 37' 38,2 km · 2º 48'

Verviers

2,5 km · 4' 2,5 km · 8'

Luik

36,1 km · 27' 26,7 km · 1º 41'

Aken

33,5 km · 31' 27,3 km · 1º 37'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Grand Vinâve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Stembert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Stembert VBE27445

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Stembert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Stembert VBE27445

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Stembert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Stembert?