Situé au 2ème étage d’une nouvelle résidence moderne composée de 9 appartements, cet appartement de 2 chambres avec terrasse est une véritable opportunité.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37 m² donnant accès à la terrasse, WC, buanderie, hall de nuit, 2 chambres (8 et 10 m²) et salle de bains.
Confort & équipements : isolation thermique et acoustique performante, châssis PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-air et ventilation de type C. PEB A n°20260213510685.
Cuisine sur mesure : budget de 5.000 € HTVA (6.050 € TVAC) inclus.
L’appartement est vendu achevé, hors peintures et luminaires, avec possibilité de choisir certaines finitions (carrelage et sanitaires).
Un emplacement de parking couvert et privatif est disponible en supplément au prix de 7.500 € HTVA (9.075 € TVAC). Parking extérieur commun accessible aux résidents et visiteurs.
Prix de l’appartement : 205.500 € HTVA, soit 248.655 € TVAC (TVA 21 %).
À prévoir en supplément : frais de raccordements de 6.950 € HTVA (8.409,50 € TVAC), honoraires notariaux et frais d’acte de base.
Prix TVAC appartement + raccordements : 257.064,50 €, hors honoraires notariaux et frais d’acte de base.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Verviers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trooz (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sprimont (8 minuten rijden), Spar Dolembreux (7 minuten rijden).
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.
"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.
"Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Het duurt 17 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.
Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is in 47 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 25 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 15 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan