Immo Dussart stelt u dit nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers te koop in Namen voor, met een bruto-oppervlakte van 77 m² , gelegen op de derde verdieping van residentie Alcée , de eerste fase van het project Les Canopées . Het zuidoostgerichte terras biedt een prachtig uitzicht , met groene heuvels aan de horizon.
Vlak bij het station van Namen , het stadscentrum en de winkels combineert dit appartement de voordelen van het stadsleven met wandelmogelijkheden langs de Samber, die rechtstreeks toegankelijk zijn aan de voet van het gebouw.
De leefruimte van 28 m² met een open, ingerichte L-vormige keuken sluit aan op een zuidoostgericht terras van 6 m² . Een fijne buitenruimte om te ontbijten, met z’n tweeën te eten of gewoon te ontspannen en van het uitzicht te genieten.
Het nachtgedeelte omvat twee noordwestgerichte slaapkamers . Een ingerichte douchekamer, een apart toilet, een afzonderlijke wasruimte en een inkomhal vervolledigen het geheel.
De onlangs voltooide residentie Alcée in Namen telt 25 appartementen, van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers, en combineert hedendaagse architectuur met een aangelegde tuin.
Met zijn EPC A beschikt dit nieuwbouwappartement over een individuele warmtepomp , vloerverwarming en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning . Deze voorzieningen dragen bij aan het dagelijkse comfort en een beheerst energieverbruik.
Of u er zelf wilt wonen of op zoek bent naar een vastgoedinvestering in Namen : de twee slaapkamers, het terras met uitzicht en de nabijheid van het station zijn aantrekkelijke troeven.
Het appartement wordt verkocht met een kelder van € 6.500 excl. btw
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Dodane biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 10 - Namur - Châtelineau, 6 - Namur - Mettet, 64 - Namur - Biesme met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
De "Golf De Rougemont" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
In 16 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.
Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 23 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rempart De La Vierge" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Croix Du Feu" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Saint Servais - Espace Enfants", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Servais" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan