Ga naar hoofdinhoud
RBX01938-0 10

Appartement te koop, Namen RBX01938

Rue de la Dodane 8 , 5000 Namen
300 000 €
IMMO DUSSART NAMUR
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s) 7 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2026
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 300 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 115 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 77 m²
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 3
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 7 m²
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 30 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 25
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

d.3.2.pdf Download
Ref. Immovlan: RBX01938 Ref. verkoper: 7884075 Laatst gewijzigd: 29/09/2026
Meld fraude
Canopées - Alcée (Phase 1)
Deel van een nieuwbouwproject

Canopées - Alcée (Phase 1)

Immo Dussart presenteert met trots het gebouw Alcée , de eerste fase van het project Les Canopées. De ligging is ideaal: vlak bij het station, het stadscentrum en de winkels. Geniet ook van mooie wandelingen langs de Sambre, die direct vanaf de voet van het gebouw toegankelijk is. De 25 pas opgeleverde appartementen van het gebouw „Alcée“ bieden een verzorgde uitstraling en een aangelegde tuin. Het project biedt nieuwe appartementen, variërend van studio’s tot driekamerappartementen, waarin hedendaagse architectuur en hoogwaardige materialen worden gecombineerd. Ook de afwerking draagt bij aan het hoge niveau van het project: een open, volledig ingerichte keuken, tegels met parketlook, een volledig uitgeruste badkamer, een individuele warmtepomp en dubbele ventilatie. Dankzij hun uitstekende energieprestaties ( EPB A ) bieden de appartementen comfort en een laag energieverbruik. Kelders (6.500 € excl. btw) en parkeerplaatsen (25.000 € excl. btw) in de kelder zijn tegen meerprijs verkrijgbaar. Verkoop onderworpen aan btw (21%) voor de bouwwerkzaamheden en registratierechten (12,5%) op het perceel. Neem contact met ons op om het modelappartement te bezichtigen en de nog beschikbare appartementen te ontdekken. Bruno Vander Sande 0488.950.950 bruno@immodussart.be
Prijs 225 000 € tot 315 000 €
Bewoonbare oppervlakte 40 m² tot 81 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue de la Dodane biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rempart De La Vierge" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Bij het "Libia Velo - Croix Du Feu" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Saint Servais - Espace Enfants" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Servais" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 6 - Namur - Mettet, 64 - Namur - Biesme, 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten