Appartement te koop - Namen VBE30767 In optie

Quai de l'Écluse 9 76 5000 Namen

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30767

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai de l'Écluse 9 76 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences A.H.T Namur stelt u dit appartement met 3 slaapkamers voor, gelegen op de 7e verdieping van een residentie met lift aan de Quai de l'Écluse in Namen. Een ideale opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een onmiddellijk rendabel pand, op korte afstand van het stadscentrum, de Universiteit van Namen, het station en het jaagpad langs de Samber. Dit appartement van 68,85 m² onderscheidt zich door zijn aangename natuurlijke lichtinval en het open uitzicht op de Samber. Dankzij de ligging op de 7e verdieping geniet het van een ruimtelijk gevoel en een open omgeving. De nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, geplaatst in 2022, de vernieuwde badkamer en de elektrische installatie die conform is tot 2051 maken onmiddellijke bewoning of verhuur mogelijk zonder bijkomende werken. De half uitgeruste keuken beschikt over een gasfornuis, oven, vaatwasser, spoelbak en opbergkasten. Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt. Het appartement beschikt bovendien over een individuele elektriciteitsmeter. Indeling : Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Troeven : lichtrijk appartement ; uitzicht op de Samber ; ligging langs het jaagpad ; onmiddellijk bewoonbaar ; lift ; nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing van 2022 ; vernieuwde badkamer ; elektrische installatie conform tot 2049 ; gratis parkeergelegenheid voor het gebouw ; Universiteit van Namen op 750 m ; station van Namen op 900 m ; collectieve verwarming op stadsgas ; EPC D Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 286 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200305002197

CO2-uitstoot

4238

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30767 Ref. verkoper: 3c3444f6-050a-4a03-acb5-62ac96c41f7c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Servais - Espace Enfants

459 m 1' 39'' 1,1 km 1' 38'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

557 m 1' 53'' 1,2 km 1' 41'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

557 m 1' 53'' 1,2 km 1' 41'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

439 m 2' 34'' 1,1 km 1' 34'' 439 m 5' 439 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

423 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

1,1 km 6' 1,5 km 2' 49'' 0 m 0'' 954 m 11'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,6 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Ryckmans

709 m 2' 21'' 709 m 9' 709 m 9'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

279 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

376 m 1' 20'' 990 m 1' 26'' 376 m 5' 376 m 5'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 7' 1,5 km 2' 54'' 0 m 0'' 848 m 10'

Carrefour Express Namur Gare

1,1 km 6' 1,1 km 1' 38'' 0 m 0'' 991 m 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,3 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,8 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Quai de l'Ecluse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Libia Velo - Croix Du Feu" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ryckmans" station.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "College Saint-Servais" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Saint Servais - Espace Enfants", op 6 minuten.

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

250f06a249ff42828f6d084588a2a15d.jpg

Download

E-mail Bellen