Appartement te koop - Namen VBE37683 In optie

Avenue Albert Ier 36 13 5000 Namen

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37683

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Albert Ier 36 13 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - OPTION ***

Trevi Namur vous propose cet appartement 1 chambre situé au 1er étage d’une copropriété récente (2016), offrant une superficie d’environ 70 m², une belle luminosité et une agréable vue latérale sur la Meuse.
Actuellement loué depuis 7 ans, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant l’occuper à terme, grâce à son confort et à sa situation recherchée.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon orienté ouest, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche.
Parmi ses atouts : une vue latérale sur la Meuse, une orientation ouest idéale, un emplacement de parking en sous-sol et une cave. La copropriété est récente, bien entretenue et dispose également d’un local vélos ainsi que d’un local poubelles.
La situation est particulièrement attractive, à proximité immédiate des commerces, écoles, CHR, gare de Namur et transports en commun, avec un accès aisé aux grands axes et aux espaces de loisirs tels que le RAVeL, la Citadelle et le Parc de Jambes.
Sur le plan technique : construction 2016, double vitrage avec isolation acoustique, chauffage au gaz et VMC double flux.

Un appartement avec balcon alliant confort, fonctionnalité et situation stratégique — à découvrir sans tarder.

Contactez TREVI Namur — Tel 081/22 52 31 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 359 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3717 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2036

CO2-uitstoot

11

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37683 Ref. verkoper: 7682814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

201 m 45'' 195 m 14'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

589 m 2' 38'' 632 m 46'' 521 m 4' 589 m 7'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

589 m 2' 38'' 632 m 46'' 521 m 4' 589 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

269 m 58'' 263 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 2' 12''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

100 m 1' 12''

Treinstations

Jambes-Est

2,3 km 13' 2,6 km 3' 1,3 km 18' 2,2 km 27'

Laadstations

Delhaize Namur

2 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - P + R

294 m 1' 3'' 287 m 3' 287 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ecole Des Cadets

240 m 2' 52''

Winkels

Aldi Namur

333 m 1' 11'' 327 m 25'' 326 m 4' 326 m 4'

Delhaize Jambes

823 m 6' 2,1 km 3' 784 m 10' 784 m 10'

Bio-Planet Jambes

849 m 4' 1,5 km 2' 5'' 532 m 10' 818 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 43''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,7 km 2' 42''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,8 km 2' 21''

Kastelen

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,6 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Albert 1er, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Seraing in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Namur (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Jambes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Cambio - P + R" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Bij het "Libia Velo - Ecole Des Cadets" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

2026-06-09 peb - namur avenue albert ier 36 e2.1.pdf

Download

E-mail Bellen