Appartement te koop - Gembloux VBE22286

5030 Gembloux

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22286

  • 59 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
  • 30 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te Gembloux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit ruime appartement, gelegen in een gloednieuw project dat in 2028 wordt opgeleverd, biedt een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen die comfort en energie-efficiëntie garanderen. De woning bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een praktische indeling met een open leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige zithoek. Verder zijn er een terras van 8 m² en een tuin van 30 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is ideaal voor starters, investeerders, of wie simpelweg wil genieten van een kwalitatieve levensstijl in een rustige omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer het comfort verhoogt. Wat deze aanbieding verder aantrekkelijk maakt, zijn de moderne installaties en de strategische locatie. Het project kenmerkt zich door haar strakke, eigentijdse architectuur, met aandacht voor duurzame materialen en energiebesparende technieken, zoals een primair energieverbruik van slechts 46 kWh/m² per jaar. Het beschikt over een ondergrondse lift, maar geen verwarmingsinstallatie of andere comfortvoorzieningen zoals airconditioning of domotica. De ligging aan de rand van Gembloux biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de omliggende grote steden zoals Brussel en Namur. De aanwezigheid van een parkeerplaats buiten het appartement biedt extra gemak voor bewoners en bezoekers. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig vastgoed dat klaar is om te betrekken. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €225.000, zonder BTW, wat het een uitstekende investering maakt gezien de moderne afwerking en strategische locatie. Met de uitstraling van een eigentijds nieuwbouwproject en de mogelijkheden voor buitenleven met terras en tuin, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een rustige leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Gembloux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

59 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

46 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22286 Ref. verkoper: PN_EPURE_C002C2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,1 km 14'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 812 m 10' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Toerisme

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College Saint-Guibert (D2-D3)" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" (basisschool) handig op 16 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Roitelets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" ligt op 16 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sucrerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen