Appartement te koop - Gembloux VBE30088

5030 Gembloux

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30088

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 8 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Gembloux biedt een uitstekende combinatie van hedendaags comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2027, beschikt dit stuk vastgoed over twee slaapkamers met respectievelijk 15 m² en 9 m², alsook een woonruimte van 26 m². Het appartement omvat een terras van 8 m² en een tuin, wat extra buitenruimte verschaft om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het pand is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is, en is instapklaar vanaf 1 december 2028. Deze eigendom wordt verkocht aan de prijs van 315.000 euro, inclusief btw. Qua afwerking en technische details voldoet dit appartement aan hoge standaarden. De energieprestatie is uitstekend, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 40 kWh/m² per jaar, wat resulteert in lage energiekosten. Er is één toilet aanwezig, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning is, staat de kwaliteit en duurzaamheid van het gebouw centraal. De residentie heeft geen beveiligingsvoorzieningen zoals alarm of domotica, maar de aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort. Dit nieuwbouwproject garandeert een energiezuinige woonomgeving binnen een architecturaal doordachte structuur. De locatie in Gembloux (postcode 5030) maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De nabijheid van de stad biedt zowel natuur als urbanistische voordelen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Met de beschikbaarheid vanaf december 2028 en de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding is dit pand geschikt voor verschillende doelgroepen, van starters tot investeerders die op zoek zijn naar een solide investering. Voor meer informatie of een persoonlijke afspraak raden wij u aan contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie Immovlan VBE30088.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 01/12/2028

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

40 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30088 Ref. verkoper: 1173-D303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée de Tirlemont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 14 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" ligt op 16 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Roitelets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Guibert (D2-D3)" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gembloux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sucrerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen