Appartement te koop met lijfrente, Dave VBE81601

Rue de Coppin 23 /23, 5100 Dave

Boeket 70 000 €

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

JAMBES (Centre) Rue de Coppin 23 bte 2.3 Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2023, cet appartement de coin bénéficie d’une situation privilégiée, alliant calme, confort, technologie moderne et proximité immédiate des commodités. Particulièrement soigné par son propriétaire occupant, il se distingue par ses excellentes performances énergétiques et la qualité de ses équipements. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine équipée, de deux chambres climatisées, d’une salle de douche, d’un espace buanderie et de deux balcons offrant notamment une jolie vue sur la Citadelle. De nombreuses finitions et options supplémentaires viennent compléter l’ensemble : screens électriques intégrés, mobilier sur mesure 'CAMBER' et aménagements de qualité, panneaux photovoltaïques, La résidence, parfaitement entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires, profite d’un environnement paisible à deux pas des commerces, du marché dominical et des bords de Meuse. Une situation idéale permettant de profiter de toutes les facilités à pied, tout en préservant une véritable tranquillité. Une cave et un emplacement de parking intérieur privatif complètent ce bien. Une belle opportunité d’investissement en viager occupé, au sein d’une résidence récente, qualitative et particulièrement très économe en énergie. (PEB A+) Informations liées au viager occupé : Sur une tête : Homme né le 01/06/1958 Durée limité de la rente : 15 ans ; Rente de 725 €/mois indexable annuellement Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit de : 600 € (à vie) Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 13 068 eur ( 3% Tvac de la valeur vénale ) Superficies nettes - mesures données à titre indicatif et non contractuel - sous réserve de modification à tout moment. Usufruit à vie Valeur vénale du bien : 360.000 €

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 70 000 €

Btw Nee

Maandelijkse rente 725 €

Aantal hoofden 1

Geïndexeerde aflossing Ja

Maximale duur van de rente 15

Leeftijd van lijfrentenier 1 68

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 73 m²

Bemeubeld Ja

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Tuin Nee

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 18 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 1473 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/04/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81601 Ref. verkoper: 7771862 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Christienne Aubecq Kinderdagverblijven

193 m · 38'' 193 m · 21'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

386 m · 1' 17'' 386 m · 49'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

386 m · 1' 17'' 386 m · 49'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Cefa - Ecole Professionnelle Middelbare scholen

386 m · 1' 17'' 386 m · 49'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4,2 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km · 11'

2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) Bus

103 m · 1' 14''

9 - Jambes (Amée) - Flawinne

209 m · 2' 30''

433 - Namur - Mont / Dinant

209 m · 2' 30''

Jambes Treinstations

655 m · 2' 35'' 717 m · 1' 8'' 655 m · 8' 655 m · 8'

Les Tanneurs De Namur Laadstations

1,7 km · 2' 39''

Cambio - Port Autodelen

382 m · 1' 16'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Libia Velo - Place De Wallonie Fietsdeelsysteem

340 m · 4'

Winkelen

Delhaize Materne (Jambes) Winkels

174 m · 34'' 174 m · 19'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Trafic Jambes

844 m · 4' 844 m · 1' 46'' 844 m · 10' 844 m · 10'

Spar Namur

1,1 km · 7' 1,3 km · 1' 59'' 747 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

3,7 km · 5'

Musée Félicien Rops Musea

1,6 km · 2' 58''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

1,4 km · 2' 20''

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

20 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

596 m · 49''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

39,1 km · 27'

Château De Bioul Kastelen

21,2 km · 21'

Golf De Rougemont Golfen

10,3 km · 12'

Nabijgelegen steden

Seraing

65,3 km · 42' 53 km · 3º 49'

La Louvière

55,1 km · 38' 55,2 km · 3º 35'

Leuven

65,6 km · 51' 53,3 km · 3º 5'

Luik

65,2 km · 41' 58,3 km · 3º 55'

Charleroi

41,1 km · 33' 34,9 km · 2º 8'

Brussel

66,8 km · 50' 62,3 km · 4º

Toerisme

Wonen bij Rue de Coppin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op1 minuten rijden.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 20 minuten rijden.

Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jambes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Namur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Libia Velo - Place De Wallonie".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Port".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Christienne Aubecq", op slechts 2 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ecole Professionnelle" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop met lijfrente, Dave VBE81601

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop met lijfrente - Dave?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop met lijfrente, Dave VBE81601

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop met lijfrente - Dave?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop met lijfrente - Dave?