Appartement te koop - Jambes VBD99697

Rue de la Poudrière 85 2 5100 Jambes

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99697

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Poudrière 85 2 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement van ongeveer 75 m² biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, gelegen in het charmante Jambes. Het onroerend goed bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété en beschikt over een gezellig balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De rafelzinnige details zoals een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een aangename woonkamer die direct toegang geeft tot het balkon, maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement telt twee slaapkamers van elk 14 m², perfect voor gezin, gasten of als thuiskantoor. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche en een apart toilet voor extra comfort. Extra opslagruimte is aanwezig in de kelder van ongeveer 6 m², terwijl er ook een garage met elektrische poort van 19 m² beschikbaar is, wat het gemak voor automobilisten aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en elektrische installaties die voldoen aan de normen. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C en een primair energieverbruik van 232 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van het appartement. De ligging van de woning in Jambes biedt tal van voordelen, met nabijheid tot lokale handelszaken zoals Intermarché en Action, evenals uitstekende vervoersverbindingen via bus en trein. Deze centrale locatie zorgt voor makkelijk bereikbare voorzieningen en een goede verbinding met andere delen van de regio. De omgeving straalt een rustige maar dynamische sfeer uit, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van de balans tussen stadse levendigheid en rust. Dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement wordt aangeboden voor €250.000, wat inclusief de garage en kelder is. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed in Jambes, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele kwaliteiten van deze aantrekkelijke woonruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 051 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

75 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240513018731

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99697 Ref. verkoper: AdId:293624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Monstromignons

240 m 1' 31'' 240 m 1' 8'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

659 m 4' 684 m 2' 28'' 521 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

659 m 4' 684 m 2' 28'' 521 m 8' 659 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

937 m 6' 1,3 km 4' 821 m 11' 937 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

671 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

507 m 6'

Treinstations

Jambes

1,7 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Château De Namur

5,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

2 km 11' 1,2 km 24' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

1,4 km 17'

Winkels

Intermarché Jambes

423 m 2' 46'' 423 m 2' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Lidl Namur

540 m 4' 548 m 2' 15'' 540 m 6' 540 m 6'

Shop & Go Delhaize La Plante

2,6 km 13' 4,3 km 6' 1,2 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,6 km 9'

Musea

Musée Félicien Rops

3,5 km 7'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5,1 km 8'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,4 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

18,8 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

8,8 km 12'

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 7 minuten.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 8 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 9 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Jambes" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is 9 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 15 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cpas" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Charleroi bereiken. Luik is 44 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jambes (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize La Plante (6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Monstromignons" vinden op 3 minuten loopafstand.Athenee Royal De Jambes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

47adcf89ad5e498abd56c830cf5f3514.pdf

Download

7c228ba9b7c3430398715e4b647365c4.pdf

Download

E-mail Bellen