Appartement te koop - Jambes VBD99697

Rue de la Poudrière 85 2 5100 Jambes

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99697

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Poudrière 85 2 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement van ongeveer 75 m² biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, gelegen in het charmante Jambes. Het onroerend goed bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété en beschikt over een gezellig balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De rafelzinnige details zoals een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een aangename woonkamer die direct toegang geeft tot het balkon, maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement telt twee slaapkamers van elk 14 m², perfect voor gezin, gasten of als thuiskantoor. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche en een apart toilet voor extra comfort. Extra opslagruimte is aanwezig in de kelder van ongeveer 6 m², terwijl er ook een garage met elektrische poort van 19 m² beschikbaar is, wat het gemak voor automobilisten aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en elektrische installaties die voldoen aan de normen. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C en een primair energieverbruik van 232 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van het appartement. De ligging van de woning in Jambes biedt tal van voordelen, met nabijheid tot lokale handelszaken zoals Intermarché en Action, evenals uitstekende vervoersverbindingen via bus en trein. Deze centrale locatie zorgt voor makkelijk bereikbare voorzieningen en een goede verbinding met andere delen van de regio. De omgeving straalt een rustige maar dynamische sfeer uit, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van de balans tussen stadse levendigheid en rust. Dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement wordt aangeboden voor €250.000, wat inclusief de garage en kelder is. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed in Jambes, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele kwaliteiten van deze aantrekkelijke woonruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 051 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

75 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240513018731

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99697 Ref. verkoper: AdId:293624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Monstromignons

240 m 1' 31'' 240 m 1' 8'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

659 m 4' 684 m 2' 28'' 521 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

659 m 4' 684 m 2' 28'' 521 m 8' 659 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

937 m 6' 1,3 km 4' 821 m 11' 937 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

671 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

507 m 6'

Treinstations

Jambes

1,7 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Château De Namur

5,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

2 km 11' 1,2 km 24' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

1,4 km 17'

Winkels

Intermarché Jambes

423 m 2' 46'' 423 m 2' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Lidl Namur

540 m 4' 548 m 2' 15'' 540 m 6' 540 m 6'

Shop & Go Delhaize La Plante

2,6 km 13' 4,3 km 6' 1,2 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,6 km 9'

Musea

Musée Félicien Rops

3,5 km 7'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5,1 km 8'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,4 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

18,8 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

8,8 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Poudrière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal De Jambes", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Les Monstromignons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jambes (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize La Plante (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jambes" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 15 minuten.

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 29 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

2272725618384a15b04d59a79dc12476.pdf

Download

a92c2299b6d441019f77dbd6b18f4e37.pdf

Download

E-mail Bellen