Appartement te koop, Andenne VBE45746

5300 Andenne

239 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Dit ruim en lichtrijk appartement te koop in Andenne biedt een uitstekende woonkwaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 92 m². Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2010 met slechts 13 wooneenheden, geniet u hier van een moderne en functionele indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één badkamer, een aparte toilet, een bureau en een praktische wasruimte. De open leefruimte van ongeveer 30 m² met geïntegreerde keuken vormt het hart van het appartement en opent via grote raampartijen naar een aangenaam terras van 15 m², georiënteerd naar het zuidwesten, waardoor het een mooie lichtinval en een vrij uitzicht biedt. Qua comfort is dit appartement uitstekend uitgerust met onder meer een gascondensatieketel uit 2010, een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B met een primair energieverbruik van 102 kWh/m²/jaar, en een conform certificaat voor de elektrische installatie. Andere pluspunten zijn de aanwezigheid van airconditioning in de leefruimte, elektrische rolluiken, een waterontharder en drie privéparkeerplaatsen die bij het pand horen. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa 175 euro per maand en omvatten de kosten voor verwarming, warm water en het beheer van het gebouw. Een lift is aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement bevindt zich in de stad Andenne binnen de postcode 5300 en wordt aangeboden aan de prijs van 239.000 euro. De ligging binnen deze rustige gemeente biedt een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Dankzij het beperkte aantal wooneenheden in het gebouw geniet u er van rust en privacy. Dit eigendom is ideaal voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar en goed verzorgd appartement met ruime parkeermogelijkheden en een zonnig terras. Voor meer informatie of voor een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0475/392.444 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2010

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 1 009 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 92 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 102 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260626004997

Geldigheidsdatum EPC 26/06/2026

CO2-uitstoot 21

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45746 Ref. verkoper: 4050 Laatst gewijzigd: 16/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

1,7 km · 9' 1,8 km · 2' 28'' 646 m · 20' 1,7 km · 20'

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne Kleuterscholen

638 m · 2' 33'' 610 m · 1' 4'' 604 m · 8' 638 m · 8'

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne Basisscholen

638 m · 2' 33'' 610 m · 1' 4'' 604 m · 8' 638 m · 8'

Athenee Royal Meuse-Condroz Middelbare scholen

1,6 km · 6' 1,5 km · 1' 52'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,8 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) Bus

1,9 km · 23'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,9 km · 23'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,1 km · 13'

Château-De-Seilles Treinstations

3,3 km · 18' 3,6 km · 4' 1,5 km · 37' 3,3 km · 40'

Andenne Arena Laadstations

966 m · 1' 47''

Winkelen

Lidl Andenne Winkels

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 49'' 973 m · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Andenne

1,5 km · 6' 1,9 km · 2' 19'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 59'' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

16,5 km · 19'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

1,6 km · 2' 16''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

19,7 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

19,6 km · 19'

Château Féodal De Moha Kastelen

14,4 km · 20'

Golf Club D'Andenne Golfen

1,7 km · 2' 36''

Nabijgelegen steden

Seraing

50,2 km · 35' 35,9 km · 2º 53'

Hasselt

87,5 km · 56' 60 km · 3º 35'

Leuven

73,1 km · 54' 57,4 km · 4º 22'

Namen

19,4 km · 20' 17,8 km · 1º 9'

Luik

50,2 km · 34' 41,2 km · 2º 58'

Charleroi

59,4 km · 40' 51,3 km · 3º 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Stud biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Andenne (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Andenne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Château-De-Seilles", op 4 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 20 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Meuse-Condroz" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten rijden.

"Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Het duurt 2 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Andenne VBE45746

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Andenne VBE45746

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Andenne?