Nabijgelegen steden
Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.
Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Appartement te koop, Yvoir VBE40550
5530 Yvoir
398 000 €
2 Slaapkamer(s)
127 m²
1 Badkamer(s)
21 m² Terras
Beschrijving
Yvoir – A proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles et de la Meuse. APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 126,76 m² avec terrasse. Situé premier étage, il est composé d’un séjour de 54,25 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 21 m², d’une buanderie, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux de qualité. Chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation simple flux, châssis double vitrage en aluminium. Finitions intérieures de grande qualité. Cuisine équipée. Vidéophonie. Parking en sus. PEB prévisionnel "A". Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. La loi Breyne est d’application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Prijs
398 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
54 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Oriëntatie terras
West
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
80 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
20
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Deel van een nieuwbouwproject
Toon het volledige project
Les Terrasses de Bel'air
Yvoir – Vlak bij alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en de Maas biedt het project „Les Terrasses de Bel’Air“ luxe appartementen met 2 of 3 slaapkamers en terrassen met een gunstige ligging, in een klein appartementencomplex van 10 woningen. Deze appartementen zijn gebouwd met hoogwaardige materialen. Vloerverwarming, individuele warmtepomp, enkelvoudige ventilatie, aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Hoogwaardige afwerking van het interieur. Ingerichte keuken. Videofoon. Parkeerplaats tegen meerprijs. Verwachte EPC-klasse „A“. Verkoop onderworpen aan btw (21%) voor de bouw en registratierechten (12,5%) voor het aandeel in de grond. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Kom langs bij L&P op 081 303 404!
Prijs
398 000 € tot 498 000 €
Bewoonbare oppervlakte
127 m² tot 166 m²
De buurt
Opleiding
S. C. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
College De Godinne-Burnot D2-D3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir
TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir
Yvoir
Treinstations
Borne Ores Dinant Gare
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Anhée
Winkels
Intermarché Anhée
Carrefour Express Yvoir
Toerisme
Jardins D'Eau D'Annevoie
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Jardins Du Lac De Bambois
Activiteiten
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Citadelle De Dinant
Kastelen
Golf De Rougemont
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" ligt op 3 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale", op 1 minuut.
Toerisme
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 16 minuten afstand.
Het duurt 12 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 25 minuten rijden.
Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden), Intermarché Anhée (9 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan