Appartement te koop, Yvoir VBE88727

5530 Yvoir

229 000 €

2 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Ontdek dit elegante appartement van 125 m², ideaal gelegen in Yvoir, dat modern comfort combineert met een eigentijds design. Dit uitzonderlijke pand bestaat uit twee ruime slaapkamers en een zorgvuldig gerenoveerde badkamer. Het appartement onderscheidt zich door zijn doordachte en geoptimaliseerde indeling. De woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken, vormt een lichte ruimte van 29 m², perfect voor het dagelijks leven en gezellige momenten. Deze centrale ruimte beschikt over een grote erker die toegang geeft tot een ruim terras, waardoor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De keuken, voorzien van moderne apparatuur en slimme opbergoplossingen, biedt een functionele en aangename werkruimte. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet. De eerste, ruim 18 m² groot, heeft directe toegang tot het terras en beschikt over grote ingebouwde inloopkasten voor optimale opbergruimte. De tweede slaapkamer, van ongeveer 11 m², geniet eveneens van veel natuurlijk licht en praktische voorzieningen. De badkamer van 4,71 m² heeft een verfijnd ontwerp met hoogwaardige afwerkingen. Ze is voorzien van een elegante, strakke wastafel, een volledig glazen inloopdouche en verfijnde verchroomde details. De inrichting in koraal- en beigetinten zorgt voor een rustgevende spa-sfeer. Het appartement beschikt tevens over een aparte inloopkast met uitzonderlijke opbergmogelijkheden en een speciale wasruimte, uitgerust met moderne apparatuur. Een ruime hal zorgt voor een slimme indeling van de binnenruimte. Buiten beschikt het appartement over een ruim terras met een optimale ligging en toegang tot goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen, waardoor een ware groene oase van rust ontstaat met een onberispelijk gazon, volgroeide bomen en verzorgde landschapsarchitectuur. De hoogwaardige afwerking, de edele materialen, de moderne voorzieningen en de algemene kwaliteit van dit gebouw maken het tot een eersteklas vastgoedinvestering voor wie op zoek is naar stijl, functionaliteit en rust in Yvoir.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1954

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 229 000 €

Kadastraal inkomen 624 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 125 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 60 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 114 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241202005629

Geldigheidsdatum EPC 02/12/2034

CO2-uitstoot 22

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE88727 Ref. verkoper: 26536 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

335 m · 1' 7'' 369 m · 42'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde Kleuterscholen

213 m · 2' 28'' 183 m · 22'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

78 m · 15'' 81 m · 8'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

College De Godinne-Burnot D2-D3 Middelbare scholen

5,6 km · 50' 7,4 km · 8' 4,2 km · 58' 5,6 km · 1º 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

9 km · 9'

129 - Ciney - Yvoir Bus

157 m · 1' 53''

128 - Ciney - Yvoir

2,7 km · 32'

Yvoir Treinstations

3,4 km · 20' 4,1 km · 5' 2,4 km · 43' 3,4 km · 41'

Borne Ores Dinant Gare Laadstations

10,2 km · 12'

Winkelen

Proxy Delhaize Anhée Winkels

4,3 km · 20' 5,6 km · 7' 2,8 km · 52' 4,3 km · 52'

Intermarché Anhée

4 km · 24' 7,3 km · 9' 2,8 km · 48' 4 km · 49'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km · 19' 4,4 km · 5' 2,8 km · 44' 3,6 km · 44'

Toerisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Pretparken

8,4 km · 9'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

10,5 km · 12'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

16,6 km · 20'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

24,8 km · 25'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

9,9 km · 11'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

13,3 km · 16'

Citadelle De Dinant Kastelen

10,6 km · 12'

Golf De Rougemont Golfen

15,2 km · 17'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

103,5 km · 1º 14' 76,1 km · 7º 20'

Seraing

88,2 km · 56' 57,6 km · 3º 57'

La Louvière

71,3 km · 54' 63,9 km · 3º 60'

Namen

31,6 km · 24' 20,5 km · 1º 53'

Luik

88,2 km · 55' 64,7 km · 4º 28'

Charleroi

50,8 km · 46' 41,3 km · 2º 40'

Transporten

Dit pand in Yvoir profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir", op 5 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

De rit naar de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale", op 1 minuut.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Het duurt 12 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.

Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 16 minuten met de auto.

Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 9 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 129 - Ciney - Yvoir met een halte op 2 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden), Intermarché Anhée (9 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Yvoir VBE88727

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Yvoir?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Yvoir VBE88727

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Yvoir?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Yvoir?