Appartement te koop, Rochefort VBE85903

5580 Rochefort

299 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Ontdek deze elegante, gerenoveerde penthouse-loft in Rochefort, waar moderniteit en comfort samenkomen. Dit unieke, uitzonderlijke pand heeft een eigentijdse architectuur en een hoogwaardige afwerking. De belangrijkste leefruimte maakt indruk door zijn uitzonderlijke openheid en biedt veel lichtinval dankzij de vele ramen en de imposante glazen puien met automatische sluitingen. De inbouwkeuken, voorzien van moderne, hoogwaardige apparatuur, loopt ruim uit op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische sfeer ontstaat, zowel voor het dagelijks leven als voor feestjes. De badkamer is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en combineert een inloopdouche met een bad en een dubbele wastafel, voorzien van een krachtig verwarmingssysteem. Een inloopkast maakt deze privéruimtes compleet. Dit appartement beschikt over meerdere lichte slaapkamers met een gunstige ligging, voorzien van dakramen die de ruimtes met natuurlijk licht overspoelen en een vrij uitzicht bieden. De vloeren van hoogwaardige tegels en edel parket zorgen voor een warme sfeer. Het hoogtepunt van dit pand is het ruime panoramische terras met een glazen balustrade, dat een spectaculair uitzicht biedt op de vallei, de omliggende bossen en de architectuur in de omgeving. Deze buitenruimte is de ideale plek om te ontspannen en het hele jaar door van het landschap te genieten. De woning beschikt over een modern technisch systeem met omkeerbare airconditioning, krachtige ventilatie en efficiënte verwarming. Al deze elementen dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van dit uitzonderlijke pand in Rochefort.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2021

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 612 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 92 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 127 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220627515680

CO2-uitstoot 22

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE85903 Ref. verkoper: 26496 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

13 m · 2'' 13 m · 1'' 13 m · 9'' 13 m · 9''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

22 m · 4'' 552 m · 1' 1'' 22 m · 16'' 22 m · 16''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

22 m · 4'' 552 m · 1' 1'' 22 m · 16'' 22 m · 16''

Institut Jean Xxiii Middelbare scholen

22 m · 4'' 552 m · 1' 1'' 22 m · 16'' 22 m · 16''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

12,5 km · 12'

166c - Jemelle - Briquemont Bus

120 m · 1' 26''

166b - Jemelle - Ciergnon

120 m · 1' 26''

166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m · 1' 26''

Rochefort-Jemelle Treinstations

3,8 km · 14' 4 km · 5' 3,2 km · 22' 3,8 km · 45'

Auberge De Faune Laadstations

6,3 km · 6'

Winkelen

Spar Rochefort Winkels

420 m · 1' 24'' 420 m · 47'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Aldi Rochefort

1 km · 4' 1,2 km · 1' 52'' 782 m · 12' 1 km · 12'

Colruyt Rochefort

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 2'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

492 m · 51''

Musée Famenne & Art Musea

13,1 km · 12'

Grotte De Lorette-Rochefort Activiteiten

753 m · 1' 23''

Croisières Mosanes Boottochten

36,5 km · 28'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

35,6 km · 27'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

15,4 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

19,1 km · 21'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

119,5 km · 1º 16' 104,4 km · 7º 6'

Charleville-Mézières

110,5 km · 1º 15' 65,7 km · 5º 8'

Seraing

59,1 km · 45' 58 km · 3º 56'

Namen

50,9 km · 36' 48,1 km · 2º 49'

Luik

69,5 km · 52' 65,1 km · 4º 27'

Charleroi

91,5 km · 1º 1' 73 km · 6º 34'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Sauvenière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Croisières Mosanes".

Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

"Train Touristique De Rochefort" ligt op 1 minuut afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 12 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 12 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle", op 5 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 166c - Jemelle - Briquemont, 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, 166b - Jemelle - Ciergnon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Jean Xxiii", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rochefort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Rochefort VBE85903

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Rochefort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Rochefort VBE85903

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Rochefort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Rochefort?