La Confiance Immobilière vous présente ce superbe appartement entièrement rénové de +- 100 m², au 12ème étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur, 2 chambres, 2 pièces d'eau, 2 wc.
COMPOSITION:
Sous-sol: cave.
Appartement: hall d'entrée (4,5m²) avec placards intégrés et portes coulissantes, living semi-ouvert (22 m²) sur une cuisine super équipée neuve (12m²), 1 coin bureau (5,6m² ), 1 coin salon (2,5m²) aux 2 extrémités du living, double hall de nuit (3m² + 3m²) dont le 1er avec placards intégrés et portes coulissantes, 1er wc indépendant avec lave-mains (1,2m²) et coin vestiaire (1m²), chambre 1 (8,6m²) avec, en privatif, un dégagement avec placards (4m²) + salle de douche neuve et carrelée avec meuble évier (2,4m²), dressing (2,8m²), buanderie (2,8 m²), chambre 2 (20m²) avec coin douche,meuble/évier + wc indépendant.
Terrain: terrasse/balcon (5m²) avec garde corps et vue ouverte sur toute la ville.
Commodités: chauffage avec pompe à chaleur (Panasonic) réversible (chaud/froid) + commandes; châssis neufs en ALU DV; électricité conforme jusqu'en 2051; revêtement sols: parquet sur béton.
Remarques: porte blindée, parlophone, peut convenir pour une colocation de 2 personnes.
Situation: vue ouverte sur la ville, en plein centre, en face de la gare de Charleroi, à côté de Rive Gauche et à proximité de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles et grands axes).
RC: 1.308 €.
PEB: C 174 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 175.000 €.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue de Waterloo, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Audent (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Communale N°4 "cobaux"", op 5 minuten.
De rit naar de kleuterschool "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", op slechts 4 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Dourlet", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roullier".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.
"Centre De Culture Scientifique" ligt op 8 minuten afstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.
Het duurt 1 minuut om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan