La Confiance Immobilière vous présente ce superbe appartement entièrement rénové de +- 100 m², au 12ème étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur, 2 chambres, 2 pièces d'eau, 2 wc.
COMPOSITION:
Sous-sol: cave.
Appartement: hall d'entrée (4,5m²) avec placards intégrés et portes coulissantes, living semi-ouvert (22 m²) sur une cuisine super équipée neuve (12m²), 1 coin bureau (5,6m² ), 1 coin salon (2,5m²) aux 2 extrémités du living, double hall de nuit (3m² + 3m²) dont le 1er avec placards intégrés et portes coulissantes, 1er wc indépendant avec lave-mains (1,2m²) et coin vestiaire (1m²), chambre 1 (8,6m²) avec, en privatif, un dégagement avec placards (4m²) + salle de douche neuve et carrelée avec meuble évier (2,4m²), dressing (2,8m²), buanderie (2,8 m²), chambre 2 (20m²) avec coin douche,meuble/évier + wc indépendant.
Terrain: terrasse/balcon (5m²) avec garde corps et vue ouverte sur toute la ville.
Commodités: chauffage avec pompe à chaleur (Panasonic) réversible (chaud/froid) + commandes; châssis neufs en ALU DV; électricité conforme jusqu'en 2051; revêtement sols: parquet sur béton.
Remarques: porte blindée, parlophone, peut convenir pour une colocation de 2 personnes.
Situation: vue ouverte sur la ville, en plein centre, en face de la gare de Charleroi, à côté de Rive Gauche et à proximité de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles et grands axes).
RC: 1.308 €.
PEB: C 174 kWh/m².an.
PRIX: 159.000 €.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue de Waterloo biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Audent (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.
Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (1 minuut rijden).
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.
De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 4 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Roullier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale N°4 "Cobaux", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Dourlet" is bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" ligt op 4 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", een kleuterschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan