Appartement te koop, Trazegnies VBE58038

Rue Rodolphe Delval 42 , 6183 Trazegnies

190 000 €

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s) 6 m² Terras

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement van 74 m² op de 3e verdieping van de Résidence des Lauriers, dat een moderne, lichte en comfortabele leefomgeving biedt. Het bestaat uit twee slaapkamers, waarvan een hoofdslaapkamer van 12,04 m² en een tweede slaapkamer van 8,72 m², ideaal voor een kantoor, een kinderkamer of een multifunctionele ruimte. De ingerichte keuken combineert een eigentijds design met functionaliteit. De lichte woonkamer geeft toegang tot een aangenaam balkon van 6 m², perfect om te genieten van ontspannende momenten in de buitenlucht.
Het appartement biedt een uitstekend comfort en energieprestaties: hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, gecontroleerde mechanische ventilatie van het type D en verwarming door een condensatieketel. EPC A. Parkeren: mogelijkheid om een parkeerplaats met kelder of een beveiligde buitenparkeerplaats te kopen vanaf € 7.900 excl. btw. Voordelige verkoopvoorwaarden: verlaagde btw van 6% op de bouw voor starters, en registratierechten van 3% of 12,5% op het aandeel in de grond.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Rêvimmo Promotions op Tel 02/315.06.77 of Tel 0472/36.17.80 , of per e-mail op Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 190 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 74 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Oriëntatie terras Noord

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 85 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 5999 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/02/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58038 Ref. verkoper: 7830380 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. E. Du Service Petit À Petit Kinderdagverblijven

690 m · 2' 20'' 707 m · 1' 9'' 503 m · 8' 686 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies Kleuterscholen

556 m · 1' 53'' 573 m · 54'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies Basisscholen

556 m · 1' 53'' 573 m · 54'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

639 m · 2' 25'' 739 m · 1' 22'' 503 m · 7' 639 m · 8'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,6 km · 2' 6''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km · 7'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) Bus

77 m · 55''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

77 m · 55''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

108 m · 1' 17''

Forchies Treinstations

4 km · 19' 4,7 km · 5' 3,4 km · 26' 4 km · 48'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

10,3 km · 41' 12,7 km · 10' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

9,7 km · 8'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

11,4 km · 39' 0 m · 0'' 11 km · 2º 12'

Winkelen

Intermarché Trazegnies Winkels

489 m · 2' 26'' 489 m · 50'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Aldi Courcelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 55'' 1,4 km · 11' 1,5 km · 17'

Colruyt Courcelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 1,5 km · 11' 1,6 km · 19'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

16,7 km · 12'

Musée Royal De Mariemont Musea

7,9 km · 9'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

14,1 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

9,1 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

16,9 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

13,5 km · 11'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

20,1 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

70,4 km · 43' 63 km · 3º 44'

La Louvière

14,3 km · 11' 11,9 km · 42'

Bergen

31,5 km · 28' 29,4 km · 1º 44'

Namen

42,9 km · 30' 42,6 km · 2º 44'

Charleroi

11,5 km · 13' 11,2 km · 38'

Brussel

56,3 km · 44' 47 km · 2º 56'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Rodolphe Delval, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Morlanwelz", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. E. Du Service Petit À Petit" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 7 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Trazegnies (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Appartement te koop, Trazegnies VBE58038

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Trazegnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Trazegnies VBE58038

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trazegnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Trazegnies?