Appartement te koop, Trazegnies VBE58039

Rue Rodolphe Delval 42 , 6183 Trazegnies

225 000 €

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s) 12 m² Terras 25 m² Tuin

Beschrijving

Appartement 0.C – Begane grond – La Résidence des Lauriers Geniet van comfort en moderniteit in dit prachtige, lichte appartement van 85 m² op de begane grond. Het beschikt over een ruime slaapkamer van 13,68 m² en een kamer van 11,56 m², ideaal om te telewerken of om een multifunctionele ruimte te creëren. De ingerichte keuken combineert design en functionaliteit voor al uw culinaire wensen. Geniet met volle teugen van het buitenleven dankzij een terras van 12 m² en een privétuin van 24,5 m², perfect om te ontspannen of uw dierbaren te ontvangen. Het appartement biedt optimaal comfort met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type D en verwarming door een condensatieketel (EPB A). Parkeren: keuze uit een parkeerplaats met kelder of een beveiligde buitenparkeerplaats, vanaf € 7.900 excl. btw. Verkoopvoorwaarden: verlaagde btw van 6% voor eerste kopers op de bouw, 3% of 12,5% op het aandeel in de grond. Neem contact op met Rêvimmo Promotions op Tel 02/315.06.77 of Tel 0472/36 17 80 of Contact om deze woning te ontdekken en een bezoek te organiseren.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 225 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 87 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 25 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Oriëntatie terras Zuid

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 70 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 5918 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/02/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58039 Ref. verkoper: 7830382 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. E. Du Service Petit À Petit Kinderdagverblijven

690 m · 2' 20'' 707 m · 1' 9'' 503 m · 8' 686 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies Kleuterscholen

556 m · 1' 53'' 573 m · 54'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies Basisscholen

556 m · 1' 53'' 573 m · 54'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

639 m · 2' 25'' 739 m · 1' 22'' 503 m · 7' 639 m · 8'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,6 km · 2' 6''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km · 7'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) Bus

77 m · 55''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

77 m · 55''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

108 m · 1' 17''

Forchies Treinstations

4 km · 19' 4,7 km · 5' 3,4 km · 26' 4 km · 48'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

10,3 km · 41' 12,7 km · 10' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

9,7 km · 8'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

11,4 km · 39' 0 m · 0'' 11 km · 2º 12'

Winkelen

Intermarché Trazegnies Winkels

489 m · 2' 26'' 489 m · 50'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Aldi Courcelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 55'' 1,4 km · 11' 1,5 km · 17'

Colruyt Courcelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 1,5 km · 11' 1,6 km · 19'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

16,7 km · 12'

Musée Royal De Mariemont Musea

7,9 km · 9'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

14,1 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

9,1 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

16,9 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

13,5 km · 11'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

20,1 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

70,4 km · 43' 63 km · 3º 44'

La Louvière

14,3 km · 11' 11,9 km · 42'

Bergen

31,5 km · 28' 29,4 km · 1º 44'

Namen

42,9 km · 30' 42,6 km · 2º 44'

Charleroi

11,5 km · 13' 11,2 km · 38'

Brussel

56,3 km · 44' 47 km · 2º 56'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Rodolphe Delval, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Morlanwelz", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. E. Du Service Petit À Petit" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 7 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Trazegnies (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Appartement te koop, Trazegnies VBE58039

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Trazegnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Trazegnies VBE58039

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trazegnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Trazegnies?