Appartement te koop - Pont-à-Celles VBE33117

Rue de L'atelier Central 53 6230 Pont-à-Celles

249 400 €

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VBE33117
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
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Beschrijving

Découvrez le projet "Les Terrasses de Cossu'Veille", une opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence offrant un cadre de vie contemporain alliant confort, durabilité et esthétisme. Située à Pont-à-Celles, non loin du centre avec ses commerces de proximité et sa gare, cette copropriété de 59 appartements spacieux de 1 à 3 chambres, conçus pour maximiser la luminosité et l’ergonomie des espaces. Profitez de belles terrasses et balcons qu’offre cette localisation privilégiée, tout en bénéficiant d’un cadre paisible non loin du canal et son ravel.

Avec un PEB A, ce projet garantit une excellente isolation et répond aux normes énergétiques les plus strictes. Chaque appartement est équipé d’une chaudière gaz à condensation individuelle avec chauffage par le sol, d’une ventilation double flux assurant un confort optimal toute l’année.
Les finitions soignées incluent du carrelage en grès cérame 60x60, un parquet dans les chambres, une cuisine équipée. De plus, la résidence est accessible aux PMR, et vous avez la possibilité de choisir certains matériaux en fonction de l’avancement des travaux.

Vente du terrain sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%).
Obligation d'acquérir un emplacement de parking et une cave en supplément.
Livraison prévue printemps 2026. Vente sous loi Breyne.
Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Alexis Coucke au Tel 0490/30.27.67 ou le bureau au Tel 067/22.22.22 . Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 249 400 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Terrasses de Cossu'veille

Les Terrasses de Cossu'veille
Découvrez le projet "Les Terrasses de Cossu'Veille", une opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence offrant un cadre de vie contemporain alliant confort, durabilité et esthétisme. Située à Pont-à-Celles, non loin du centre avec ses commerces de proximité et sa gare, cette copropriété de 59 appartements spacieux de 1 à 3 chambres, conçus pour maximiser la luminosité et l’ergonomie des espaces. Profitez de belles terrasses et balcons qu’offre cette localisation privilégiée, tout en bénéficiant d’un cadre paisible non loin du canal et son ravel. Avec un PEB A, ce projet garantit une excellente isolation et répond aux normes énergétiques les plus strictes. Chaque appartement est équipé d’une chaudière gaz à condensation individuelle avec chauffage par le sol, d’une ventilation double flux assurant un confort optimal toute l’année. Les finitions soignées incluent du carrelage en grès cérame 60x60, un parquet dans les chambres, une cuisine équipée. De plus, la résidence est accessible aux PMR, et vous avez la possibilité de choisir certains matériaux en fonction de l’avancement des travaux. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). Obligation d'acquérir un emplacement de parking et une cave en supplément. Livraison prévue printemps 2026. Vente sous loi Breyne. Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Alexis Coucke au 0490/30.27.67 ou le bureau au 067/22.22.22.
Prijs 193 500 € tot 336 000 €
Bewoonbare oppervlakte 64 m² tot 190 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBE33117 Ref. verkoper: 7728315 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Des Enfants

619 m 2' 3'' 619 m 45'' 549 m 4' 619 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

634 m 2' 14'' 634 m 1' 582 m 8' 634 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

114 m 1' 22''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

114 m 1' 22''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

114 m 1' 22''

Treinstations

Luttre

1,2 km 8' 697 m 55'' 634 m 11' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 41' 12,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 8'

Winkels

Intermarché Luttre

1,6 km 8' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,6 km 19' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

20,8 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

14,4 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,9 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 13'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

10,6 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Arsenal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Pont-A-Celles" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L'Ile Des Enfants" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luttre", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 16 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Luttre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

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