Appartement te koop - Aarlen VBC72565

Rue des Blancs Prés B0.3 B0.3 6700 Aarlen

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72565

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue des Blancs Prés B0.3 B0.3 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in Arlon aan de Rue des Blancs Prés, biedt een comfortabele woonervaring nabij het centrum van de stad. Dit pand maakt deel uit van een nieuwbouwproject met 92 appartementen, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 104 m² en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit, en een badkamer. Het biedt ook het gemak van twee toiletten en een efficiënt ontworpen ruimte die uitnodigt tot comfortabel leven. Het appartement is ontworpen om aan de hedendaagse eisen voor duurzaamheid te voldoen, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 38 kWh/m²/jaar. De verwarming gebeurt via een individuele gasinstallatie en het pand is voorzien van dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort en de toegankelijkheid van dit vier verdiepingen tellende gebouw. Buiten geniet u van een ruime tuin van 110 m² en een terras van 22 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel er geen kelder of zolder is, biedt het project gemeenschappelijke ruimtes die bijdragen aan een gevoel van gemeenschap, zoals modulaire binnenruimtes voor verschillende activiteiten en gemeenschappelijke tuinen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en wordt gekenmerkt door een rustige en veilige omgeving, omringd door zowel stedelijke als landelijke charmes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

BLANCS PRES ARLON

BLANCS PRES ARLON

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé dans un nouveau quartier à mobilité douce à Arlon, le projet Blancs Prés se compose de 92 appartements spacieux prolongés de vastes terrasses et de 22 maisons lumineuses avec jardins privatifs. Un projet UNIQUE comprenant de NOMBREUX SERVICES pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Bien plus qu'un quartier résidentiel, il innove dans l'utilisation de l'espace et favorise une véritable dynamique avec des espaces au service du VIVRE ENSEMBLE: lodge,placette,espaces extérieurs,potagers partagés... Vous trouverez ici votre bonheur! Une situation exceptionnelle et une accessibilité idéale.Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne.Immeubles de standing tout confort et personnalisable.
Prijs 155 000 € tot 455 000 €
Bewoonbare opp. 38 m² tot 135 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

38 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72565 Ref. verkoper: 8771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

488 m 6'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 743 m 12' 992 m 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 6' 2 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Transporten

Dit pand in Arlon profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 2 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Ile Aux Doudous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

c16d314a46354b81b2615c261e3d15b7.pdf

Download

E-mail Bellen