Appartement te koop, Aarlen VBC72571

Rue des Blancs Prés C1.11 C1.11 , 6700 Aarlen

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s) 14 m² Terras 90 m² Tuin

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in Rue des Blancs Prés in Arlon, biedt moderne architectuur en luxe comfort. Het appartement is onderdeel van een nieuw project in een rustige en groene buurt, slechts enkele stappen verwijderd van het levendige centrum van Arlon. Met een verkoopprijs van 320.000 €, biedt dit pand een uitgelezen kans voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 91 m². Binnenin beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit. De aanwezigheid van een moderne badkamer en een aparte toilet biedt extra comfort. Het appartement is energiezuinig met een specifiek primair energieverbruik van slechts 59 kWh/m² per jaar en is voorzien van dubbel glas en individuele gasverwarming. De elektrische installatie is conform de huidige normeringen. Buiten kunt u genieten van een privéterras van 14 m² en een royale tuin van 90 m², ideaal om te ontspannen of te tuinieren. Bovendien zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor uw gemak. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, terwijl u toch kunt genieten van de sereniteit van het platteland. Het project voorziet ook in gemeenschappelijke ruimtes, waaronder speelplaatsen, gedeelde moestuinen en recreatievoorzieningen, gericht op een harmonieuze woongemeenschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2023

Financiële details

Prijs 325 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 91 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 90 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 59 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

12143a533e894867addc823798694a97.pdf Download

Ref. Immovlan: VBC72571 Ref. verkoper: 8786 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

BLANCS PRES ARLON

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé dans un nouveau quartier à mobilité douce à Arlon, le projet Blancs Prés se compose de 92 appartements spacieux prolongés de vastes terrasses et de 22 maisons lumineuses avec jardins privatifs. Un projet UNIQUE comprenant de NOMBREUX SERVICES pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Bien plus qu'un quartier résidentiel, il innove dans l'utilisation de l'espace et favorise une véritable dynamique avec des espaces au service du VIVRE ENSEMBLE: lodge,placette,espaces extérieurs,potagers partagés... Vous trouverez ici votre bonheur! Une situation exceptionnelle et une accessibilité idéale.Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne.Immeubles de standing tout confort et personnalisable.

Prijs 184 000 € tot 455 000 €

Bewoonbare oppervlakte 45 m² tot 135 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Doudous Kinderdagverblijven

167 m · 33'' 167 m · 20'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard Kleuterscholen

618 m · 2' 16'' 942 m · 1' 29'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard Basisscholen

618 m · 2' 16'' 942 m · 1' 29'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire Middelbare scholen

737 m · 2' 30'' 737 m · 1' 10'' 737 m · 9' 737 m · 9'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,9 km · 4'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) Bus

488 m · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

488 m · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

488 m · 6'

Arel / Arlon / Aarlen Treinstations

1,9 km · 11' 2 km · 3' 1,3 km · 17' 1,8 km · 22'

Delhaize Arlon Laadstations

1,8 km · 2' 31''

Cambio - Schalbert Autodelen

1 km · 4' 743 m · 12' 992 m · 12'

Winkelen

Carrefour Market Arlon Centre Winkels

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 19'' 980 m · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Arlon

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 32'' 980 m · 17' 1,4 km · 17'

Trafic Arlon

1,6 km · 6' 2 km · 2' 52'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Musée Archéologique Musea

1,4 km · 2' 14''

Golf Découverte Virton Golfen

37,4 km · 29'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

35,8 km · 27' 29,7 km · 2º 6'

Esch-sur-Alzette

36,2 km · 29' 28,6 km · 1º 46'

Thionville

66,6 km · 41' 52,1 km · 3º 9'

Luxemburg

33,5 km · 24' 27,2 km · 1º 44'

Trier

85,4 km · 51' 71 km · 4º 39'

Metz

93,6 km · 58' 79 km · 6º 2'

Toerisme

Wonen in Arlon biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schalbert".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arel / Arlon / Aarlen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "L'Ile Aux Doudous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", op slechts 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Aarlen VBC72571

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

BLANCS PRES ARLON

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Aarlen VBC72571

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

BLANCS PRES ARLON

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aarlen?