Appartement te koop, Aarlen VBC72575

Rue des Blancs Prés B2.6 B2.6 , 6700 Aarlen

199 000 €

1 Slaapkamer(s) 47 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk in Arlon, biedt een uitzonderlijke leefervaring aan de toekomstige bewoners. Met een bewoonbare oppervlakte van 47 m² is dit appartement ruim genoeg voor een comfortabel leven. De woning is voorzien van één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken van hoge standaard en een badkamer. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, geniet u hier van een prachtig uitzicht vanaf uw eigen terras van 8 m². Dit nieuwbouwproject staat garant voor een energiezuinig verblijf dankzij het specifieke primaire energieverbruik van slechts 79 kWh/m² per jaar. De locatie van het appartement is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen, maar tegelijkertijd ook in een rustige omgeving. Het gebouw is ontworpen als een afgesloten geheel, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en sereniteit. Het biedt talrijke gemeenschappelijke voorzieningen zoals binnenruimtes voor diverse activiteiten en groene zones waar u heerlijk kunt ontspannen. Dit alles maakt het tot een innovatieve plaats om te wonen, waar sociale interactie wordt gestimuleerd door delen van faciliteiten zoals een speeltuin en een barbecueplek. Het appartement beschikt over moderne gemakken zoals gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De mogelijkheid bestaat om persoonlijke accenten toe te voegen aan de afwerking van uw nieuwe thuis. Met zijn uitstekende ligging in de nabijheid van belangrijke verkeersaders en direct toegang tot het centrum van Arlon, combineert deze woning de voordelen van zowel stedelijk als landelijk wonen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtig gelegen pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2023

Financiële details

Prijs 199 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 47 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 79 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

d0e0360d69084f2b8071f116a5c311bf.pdf Download

Ref. Immovlan: VBC72575 Ref. verkoper: 8793 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

BLANCS PRES ARLON

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé dans un nouveau quartier à mobilité douce à Arlon, le projet Blancs Prés se compose de 92 appartements spacieux prolongés de vastes terrasses et de 22 maisons lumineuses avec jardins privatifs. Un projet UNIQUE comprenant de NOMBREUX SERVICES pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Bien plus qu'un quartier résidentiel, il innove dans l'utilisation de l'espace et favorise une véritable dynamique avec des espaces au service du VIVRE ENSEMBLE: lodge,placette,espaces extérieurs,potagers partagés... Vous trouverez ici votre bonheur! Une situation exceptionnelle et une accessibilité idéale.Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne.Immeubles de standing tout confort et personnalisable.

Prijs 184 000 € tot 455 000 €

Bewoonbare oppervlakte 45 m² tot 135 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Doudous Kinderdagverblijven

167 m · 33'' 167 m · 20'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard Kleuterscholen

618 m · 2' 16'' 942 m · 1' 29'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard Basisscholen

618 m · 2' 16'' 942 m · 1' 29'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire Middelbare scholen

737 m · 2' 30'' 737 m · 1' 10'' 737 m · 9' 737 m · 9'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,9 km · 4'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) Bus

488 m · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

488 m · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

488 m · 6'

Arel / Arlon / Aarlen Treinstations

1,9 km · 11' 2 km · 3' 1,3 km · 17' 1,8 km · 22'

Delhaize Arlon Laadstations

1,8 km · 2' 31''

Cambio - Schalbert Autodelen

1 km · 4' 743 m · 12' 992 m · 12'

Winkelen

Carrefour Market Arlon Centre Winkels

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 19'' 980 m · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Arlon

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 32'' 980 m · 17' 1,4 km · 17'

Trafic Arlon

1,6 km · 6' 2 km · 2' 52'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Musée Archéologique Musea

1,4 km · 2' 14''

Golf Découverte Virton Golfen

37,4 km · 29'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

35,8 km · 27' 29,7 km · 2º 6'

Esch-sur-Alzette

36,2 km · 29' 28,6 km · 1º 46'

Thionville

66,6 km · 41' 52,1 km · 3º 9'

Luxemburg

33,5 km · 24' 27,2 km · 1º 44'

Trier

85,4 km · 51' 71 km · 4º 39'

Metz

93,6 km · 58' 79 km · 6º 2'

Toerisme

Wonen in Arlon biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schalbert".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arel / Arlon / Aarlen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "L'Ile Aux Doudous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", op slechts 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Aarlen VBC72575

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

BLANCS PRES ARLON

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Aarlen VBC72575

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

BLANCS PRES ARLON

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aarlen?